تتضمن ميزانية الدولة الجديدة (OE2023) التغييرات التي سيتم إجراؤها فيما يتعلق بمخطط الإيجار الحضري الجديد (NRAU)، الذي دخل حيز التنفيذ منذ عام 2006، بعد أن خضع لتغييرات في عام 2012. في OE2023، ذكرت الحكومة أنها ستقوم «بتقييم» NRAU في عام 2023. وهذا يعني أنه يمكن تحويل الإيجارات القديمة (قبل عام 1990) إلى نظام الإيجار الحالي، أي أنها لن تتجمد بعد الآن وسيتم تحديثها، بنفس الطريقة التي يتم بها اتفاقيات الإيجار الأخرى.

وفقًا لـ Público، حددت النسخة الحالية من NRAU، السارية منذ عام 2012، أن عقود الإيجار القديمة (المبرمة قبل عام 1990)، والتي كان مستأجريها تزيد أعمارهم عن 65 عامًا، أو يعانون من إعاقة أو ثبت أن لديهم دخلًا سنويًا إجماليًا أقل من خمسة أجور دنيا, لا يمكن أن تنتقل إلى النظام الجديد إلا في نهاية فترة انتقالية محددة بخمس سنوات. ومع ذلك، تم تمديد هذه الفترة إلى 10 سنوات.


ويضيف المنشور أيضًا أن قرار الحكومة بالإبقاء على الإيجارات القديمة مجمدة أم لا سيتم اتخاذه بعد نشر التقرير الذي سيعده مرصد الإسكان وإعادة التأهيل الحضري في Diário da República بعد أحدث تعداد. يجب تقديم هذا التقرير إلى الحكومة في غضون 120 يومًا بعد نشر البيانات المذكورة أعلاه، والتي من المفترض أن تتم في نوفمبر. بمعنى آخر، يجب تقديم التقرير بحلول مايو 2023، وحتى ذلك الشهر، على الأقل، سيكون تعليق تحديث الإيجارات القديمة ساريًا.