في المسح الخاص بـ توقعات المستهلك من قبل البنك المركزي الأوروبي (ECB) لشهر أكتوبر، يتوقع المستجيبون ارتفاعًا بنسبة 3٪ في أسعار المساكن خلال الـ 12 شهرًا القادمة، أ معدل أقل من 3.4% الذي كان متوقعًا في سبتمبر.

تظهر الدراسة أن يتوقع المواطنون أن تصل نسبة النمو في قيمة ممتلكاتهم إلى 3% في بعد 12 شهرًا. أي أن هناك قدرًا أقل من التفاؤل ونتوقع حدوث تباطؤ في سوق العقارات منذ أن أشار المستهلكون إلى ارتفاع بنسبة 3.4٪ في المنزل الأسعار في سبتمبر.

يتوقع الأوروبيون أيضًا معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمواصلة الارتفاع. ويشيرون إلى معدل 4.7% في 2023، أي ما يعادل زيادة قدرها 1.4 نقطة مئوية مقارنة بـ بداية عام 2022، وفقًا للمسح.

«تصور الوصول إلى الائتمان من قبل كل من المستهلكين في الأشهر الـ 12 الماضية والتوقعات يقول: «انخفض الوصول إلى الائتمان في الأشهر الـ 12 المقبلة بشكل كبير» البنك المركزي الأوروبي. على الرغم من ذلك، فإن نسبة المستهلكين الذين يدعون أنهم تقدموا للحصول على ارتفع الائتمان في الأشهر الثلاثة الماضية إلى 13.9٪ في أكتوبر من 12.2٪ في يوليو.

في سبتمبر، البنك المركزي الأوروبي أشار إلى انخفاض يصل إلى 9٪ في أسعار المنازل على مدى العامين المقبلين، حيث نتيجة ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري. هذا بسبب « ديناميات سوق العقارات حساسة للغاية لمعدلات الرهن العقاري»، أوضح الاقتصاديون الذين وقعوا على المقالة المنشورة في أحدث «النشرة الاقتصادية» للجهة التنظيمية الأوروبية.


مقالات ذات صلة: