Laut dem neusten idealista-Preisindex stiegen die Preise für Häuser in Portugal innerhalb eines Jahres um 8,4 Prozent, wenn man die Daten vom September 2021 und dem gleichen Monat des Vorjahres betrachtet. Die Daten zeigen, dass Ende September 2021 die Kosten für den Kauf eines Hauses, , wenn man den Medianwert berücksichtigt, bei 2.266 Euro pro Quadratmeter (m2) lagen.


Höhen und Tiefen

Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise in allen Regionen gestiegen, wobei die Autonome Region Madeira mit einem Anstieg von 17,4 Prozent die Liste anführt. Es folgen der Großraum Lissabon (10,1 Prozent), die Algarve (7,9 Prozent), das Zentrum (7,8 Prozent), der Norden (7,1 Prozent), der Alentejo (5,8 Prozent) und die Autonome Region der Azoren (4,7 Prozent).

Insgesamt ist Lissabon mit durchschnittlich 3.252 €/m2 weiterhin der teuerste Ort für den Kauf einer Immobilie in Portugal, während die Algarve mit einem Preisanstieg auf 2.527 €/m2 stets eine beliebte Wahl ist. Das nächst teurere Gebiet ist der Norden (1.914 €/m2), gefolgt von der Autonomen Region Madeira (1.872 €/m2). Am anderen Ende der Preisskala liegen die Autonome Region der Azoren (1.044 €/m2), der Alentejo (1.088 €/m2) und das Zentrum (1.168 €/m2), allesamt die günstigsten Regionen Portugals.


Preisanstieg und -rückgang

Von den von idealista analysierten Bezirken wurden die höchsten Preissteigerungen in Vila Real (19,9 Prozent), Ilha da Madeira (17,4 Prozent), Évora (14,7 Prozent), Setúbal (12,5 Prozent), Aveiro (12,4 Prozent), Lissabon (10,2 Prozent), Leiria (9,5 Prozent), Porto (8,4 Prozent), Faro (7,9 Prozent) und Santarém (6,6 Prozent) verzeichnet.

In einigen Gebieten Portugals sind die Preise im vergangenen Jahr jedoch gesunken. Die Hauspreise sanken in Portalegre (-5,9 Prozent), Bragança (-1,7 Prozent), Guarda (-1,2 Prozent) und Ilha do Pico (-1,1 Prozent).

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson