Anwälte, Makler, Behörden - sie alle verlangen ihren Anteil, und es ist richtig, dass Sie sich vor diesen übermäßigen und unnötigen Kosten hüten. Aber ist eine Hausinspektion etwas, das Sie als unnötige Kosten betrachten sollten?

Eine Hausbewertung und ein Inspektionsbericht sind nicht nur ein wichtiges Instrument für Ihre Akquisitionsstrategie, sondern können auch den Ausschlag geben, um Ihnen eine ruinöse Reise zu ersparen, die Sie auf lange Sicht viel mehr kosten könnte. Wollen Sie diesen Schritt wirklich wagen, um ein wenig Geld zu sparen?

Ein Sachverständiger kann ein Gutachten erstellen, das Ihre Entscheidung zum Besseren wenden kann, und das zu einem unbedeutenden Preis. Hausbewertungen und Inspektionsberichte sollen nicht nur zeigen, ob der Kaufpreis angemessen ist, sondern auch und vor allem, ob der Zustand eines Hauses und seiner grundlegenden Systeme so ist, wie man es Ihnen gesagt hat. Was wie eine einfache Reparatur oder Wartung aussehen mag, kann in Wirklichkeit ein versteckter Geldfresser sein, den Sie vor dem Kauf in Betracht ziehen sollten.

Aber eine Hausinspektion kann auch dunklere Probleme aufdecken, die für die meisten geschulten Augen nicht sichtbar sind, und das hat mit der Rechtmäßigkeit der Konstruktionen zu tun. Veränderte Dachböden, Garagen, Keller oder andere Bereiche, die ohne Genehmigung gebaut wurden, sind keine Seltenheit, und dies könnte sich erheblich auf die Versicherung, die Steuern oder - was am wichtigsten ist - auf die Aufnahme einer Hypothek und den Wert auswirken, da Sie möglicherweise etwas erwerben, was in den rechtlichen Papieren gar nicht vorhanden ist.

Vor dem Kauf sollten Sie sicherstellen, dass Sie so viele Details wie möglich über die Immobilie erfahren, die Sie bald Ihr Zuhause nennen werden. Hausinspektionen geben Aufschluss über die inneren Details der Immobilie und ermöglichen es Ihnen, sich auf die Qualität Ihres neuen Heims und Ihrer Investition vorzubereiten und zu informieren.

Wenn Sie also Ihr zukünftiges Haus oder Ihre Ferienwohnung erwerben, bietet Ihnen ein Bewertungs- und Inspektionsbericht die Möglichkeit, eine Preisanpassung zu verlangen oder den Verkäufer zu Reparaturen aufzufordern, die Ihnen ein besseres und sichereres Geschäft ermöglichen.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Entscheidungen für ein ganzes Leben gut abgesichert sind.

CBRE, Mitglied des Royal Institute of Chartered Surveyors, ist weltweit die Nummer 1 unter den Immobilienberatern und bietet nun auch an der Algarve, in Comporta, Porto und Lissabon Bewertungen und Inspektionen von Immobilien an. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 213 114 400 www.cbre.ptan .