Daten von Imovirtual haben ergeben, dass der durchschnittliche Wert von Immobilien, der im dritten Quartal bei 368.441 Euro lag, im Vergleich zum zweiten Quartal dieses Jahres noch um 1,4 Prozent gestiegen ist.

Lissabon (591.072 €), Faro (485.065 €) und Madeira (369.579 €) waren die teuersten Bezirke in dem von dem Immobilienportal analysierten Quartal.

Immobilienverkäufe

Der Durchschnittswert von Immobilien in Portugal liegt derzeit bei 368.441 € und ist damit rund 25.900 € teurer als im gleichen Zeitraum des Jahres 2020. Im Vergleich zum zweiten Quartal dieses Jahres (Durchschnittspreis von 363.475 Euro) gab es ebenfalls einen Anstieg von +1,4 Prozent.

Der Bericht ergab, dass alle untersuchten Bezirke einen durchschnittlichen Preisanstieg im dritten Quartal 2021 im Vergleich zum zweiten Quartal aufweisen. Lissabon (591.072 €), Faro (485.065 €) und Madeira (369.579 €) sind die teuersten Regionen, während Guarda (113.304 €), Castelo Branco (124.717 €) und Portalegre (129.543 €) die billigsten sind.

Die deutlichsten Anstiege im Vergleich zum zweiten Halbjahr wurden in Portalegre mit einem Durchschnittswert von 129.543 € (+7,3 Prozent), Vila Real mit einem Durchschnittswert von 191.057 € (+6,8 Prozent), Madeira mit einem Durchschnittswert von 369.579 € (+5,7 Prozent) und Setúbal mit einem Durchschnittswert von 306.522 € (+5,2 Prozent) verzeichnet.

Die Bezirke mit dem höchsten Anstieg des durchschnittlichen Verkaufspreises im dritten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2020 sind Évora (+29,3 Prozent) mit einem Durchschnittspreis von 258.395 Euro, Madeira (+17,9 Prozent) und Portalegre (+12,4 Prozent).

Mietobjekte

Bei den Mietobjekten gab es einen leichten Anstieg von +0,6 Prozent beim Durchschnittspreis, der von 996 Euro im zweiten Halbjahr auf 1.002 Euro im dritten Quartal stieg. Im Vergleich zum dritten Quartal des vergangenen Jahres, als der durchschnittliche Mietpreis bei 1.054 Euro lag, gab es jedoch einen Rückgang von -4,9 Prozent.

Die teuersten Mietgebiete in Portugal waren im dritten Quartal Lissabon (1.263 €), Porto (947 €), Madeira (874 €), Faro (826 €) und Setúbal (761 €), während am anderen Ende der Skala Castelo Branco (399 €), Bragança (401 €) und Portalegre (421 €) am günstigsten waren.

Beja (+16,2 %), Vila Real (+15,8 %) und Portalegre (+15,3 %) waren die Bezirke mit dem höchsten Anstieg des angekündigten Mietpreises im dritten Quartal im Vergleich zum zweiten und verzeichneten Werte von 496 €, 513 € bzw. 421 €.

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson