Ein neues Gesetz zur Regelung des Wohnungsgrundgesetzes, das am 3. November veröffentlicht wurde, wird die Wohnungswerbung regeln, den Schutz von Verbrauchern in Wohnungsnotlagen gewährleisten und auch die Überwachung der Wohnverhältnisse.

Werbung für eine Wohnung

Von nun an müssen die von Immobilienunternehmen beworbenen Vermietungsanzeigen die Nummer der Wohnungslizenz oder die Genehmigung zur Nutzung der Immobilie, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer und der Größe der Nutzfläche, enthalten, und als Werbeträger müssen sie auch jede Anzeige löschen, die ohne diese Angaben veröffentlicht wurde.

Wer diese neuen Anforderungen nicht erfüllt, kann mit einem Bußgeld in Höhe von maximal 3.740 Euro (für Privatpersonen) und 44.890 Euro (für Unternehmen) belegt werden.

Schutz von Verbrauchern in Wohnungsnot

Das neue Gesetz erweitert auch den Begriff der Wohnungsbedürftigkeit und betrachtet alle Personen als wohnungsbedürftig, die keine Immobilie besitzen oder die Gefahr laufen, eine Wohnung zu verlieren.

Das Gesetz legt auch fest, dass die verschiedenen staatlichen Stellen und die Gemeinden zusammenarbeiten müssen, um die Situation von Menschen in Wohnungsnot zu lösen, um je nach der spezifischen Situation der einzelnen Personen Lösungen für eine dauerhafte oder vorübergehende Unterbringung anzubieten.

Beaufsichtigung

Dieses Rechtsdokument erweitert auch die Kontrollbefugnisse des Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU ) im Hinblick auf die Vermietung von Immobilien. Diese Tätigkeit unterliegt jedoch einer Verordnung, die innerhalb von 30 Tagen genehmigt werden soll.

Was betrifft die DECO?

Die DECO ist der Ansicht, dass die Verabschiedung dieses Gesetzes in der Tat ein Schritt nach vorn ist, um ein größeres Gleichgewicht auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten.

Die DECO ist jedoch der Ansicht, dass dies nicht ausreicht, da es in diesem Sektor noch viel mehr zu tun gibt, insbesondere die Entwicklung von Maßnahmen, die Folgendes gewährleisten: den allgemeinen Zugang zu Wohnraum; eine Verschärfung des Gesetzes zur Förderung eines ausgewogenen Verhältnisses zwischen Mietern und Vermietern; eine stärkere Kontrolle des Mietmarktes in Bezug auf die Verträge; Maßnahmen, die die Lebensqualität von Eigentümern und Mietern durch Sanierungsprogramme und Baumaßnahmen in ihren Wohnungen gewährleisten, um die Energiearmut zu bekämpfen, usw.

Wie kann man sich auf DECO verlassen?

Zahlreiche Verbraucher wenden sich mit Fragen zum Thema Wohnen, Mieten und Eigentumswohnungen an die DECO-Verbraucherberatungsstelle, "so dass der Verband die Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen in diesem Sektor sehr genau verfolgt".

Im Zweifelsfall oder wenn Sie die Unterstützung der DECO benötigen, können Sie sich per E-Mail an deco@deco.pt oder per WhatsApp an die Nummer (+351) 966 449 110 wenden.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins