Bei dieser Berechnung wurden rund 30.000 Bankgutachten berücksichtigt, 14,8 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum 2020, so das Nationale Institut für Statistik (INE).

Für das gesamte Jahr 2021 lag der Medianwert eines Bankgutachtens (das im Rahmen von Kreditanträgen für den Kauf eines Hauses durchgeführt wird) bei 1.231 Euro/m², 9 Prozent mehr als 2020.

Im Dezember verzeichnete laut INE die autonome Region der Azoren den größten Anstieg des Medianwerts der Bankbewertung im Vergleich zum November (2,6 Prozent auf 977 Euro), während die autonome Region Madeira den größten Rückgang verzeichnete (-1,2 Prozent auf 1.271 Euro).

Im Vergleich zum selben Monat des Jahres 2020 war der größte Anstieg an der Algarve (12,9 Prozent auf 1.731 Euro) und der geringste auf den Azoren (3,4 Prozent auf 977 Euro) zu verzeichnen.

Ebenfalls im Dezember lag der Median des Schätzwertes für Wohnungen bei 1.419 Euro/m², ein Anstieg um 12,1 Prozent gegenüber Dezember 2020 und um 1,3 Prozent gegenüber dem Vormonat.

Der höchste Wert von Wohnungen wurde an der Algarve (1.720 Euro/m²) und der niedrigste im Alentejo (911 Euro/m²) beobachtet.

Die Algarve war auch die Region, in der der Medianwert der Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr am stärksten anstieg (12,8 Prozent), während der Alentejo den geringsten Anstieg verzeichnete (5,4 Prozent).

Im Vergleich zum Vormonat verzeichneten die Azoren den höchsten Anstieg (5,9 %) und der einzige Rückgang war auf Madeira zu verzeichnen (-0,8 %).

Bei den Wohnungen lag der Medianwert der Bankbewertung im Dezember bei 1.030 €/m², das sind 7,6 Prozent mehr als im Vorjahresmonat und 0,1 Prozent weniger als im Vorjahr.

Die höchsten Werte wurden an der Algarve (1.753 Euro/m²) und im Großraum Lissabon (1.722 Euro/m²) erzielt, während der Alentejo den niedrigsten Wert verzeichnete (829 Euro/m²).

Die Algarve zeigte den höchsten Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr (13,5 Prozent), der niedrigste auf den Azoren (2,5 Prozent).

Im Vergleich zum Vormonat verzeichnete Lissabon den stärksten Anstieg (1,7 Prozent) und der Alentejo den stärksten Rückgang (-1,3 Prozent).

Laut dem Median-Bewertungsindex der Bank lagen im Dezember 2021 die Algarve, der Großraum Lissabon und das Alentejo Litoral über dem landesweiten Median (35 Prozent, 32 Prozent bzw. 3 Prozent).

Die Region Beiras und Serra da Estrela war die Region mit dem niedrigsten Wert im Verhältnis zum landesweiten Median (-48 Prozent).