Laut einem Bericht von idealista wurden ausländische Investoren zwischen Januar und Mitte Juni daran gehindert, ihre Anträge auf goldene Visa einzureichen, da die Online-Plattform nicht verfügbar war. Jetzt ist die Plattform wieder in Betrieb, aber die Wartezeit für Termine - ein notwendiger Schritt, um ein Visum zu erhalten - ist sprunghaft angestiegen und hat sich seit der Covid-19-Pandemie mehr als verdoppelt. Derzeit kann ein Investor bis zu 18 Monate auf ein Treffen mit SEF warten.

Angesichts dieser Situation beschloss ein ausländischer Investor, SEF vor Gericht zu bringen, und laut idealista stimmte der Richter dem Kläger zu und befahl SEF, seinen Prozess zu beschleunigen. Diese Entscheidung wird als „wichtiger Präzedenzfall angesehen, der als Paradigma für die Beurteilung ähnlicher Fälle verwendet werden kann“, sagte Bettino Zanini, der Anwalt, der den Prozess leitete, gegenüber Idealista/News.

Rechtsanwalt Bettino Zanini, ein Einwanderungsspezialist, erläuterte den Prozess, der mit der Einreichung des Antrags auf goldene Visa beim ARI-Portal (Residence Authorization for Investment) der SEF beginnt. Danach wird der Antrag von SEF analysiert, was zuvor zwei bis drei Monate gedauert hatte, aber laut Anwalt dauert dies nun bis zu acht Monate.


Monate des Wartens

Sobald der Antrag genehmigt wurde, können Anleger bei SEF einen Termin für die Lieferung der gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen und die Erfassung ihrer biometrischen Daten vereinbaren. In dieser Phase können ausländische Investoren aus mehreren Terminen wählen. Aber nach der Pandemie wurden die offenen Stellen knapp und erfolgreiche Kandidaten warten nun Monate, bis sie eine E-Mail erhalten, um einen Termin zu vereinbaren.

„Die erhebliche Verlängerung der Wartezeit zwischen der Investition und dem Erhalt der Aufenthaltserlaubnis war einer der Faktoren, die Ausländer davon abgehalten haben, in Portugal zu investieren“, sagte Bettino Zanini.

„Die Wartezeiten zwischen Genehmigung und Terminplanung haben sich erheblich erhöht“, berichtet Bettino und stellt fest, dass die ersten bei SEF verfügbaren Termine fast sechs Monate nach Genehmigung liegen. „Golden Visa-Investoren suchen nach einer Vorhersage, wie lange der Prozess dauern könnte. Und ein Verfahren, das früher 6 oder 8 Monate gedauert hat, dauert seit der Covid-19-Pandemie 18 Monate oder länger.“


Gericht fordert SEF auf, schneller zu werden

Im Dezember 2021 beschloss ein englischer Staatsbürger, ein Kunde von Bettino Zanini, 350.000 in einen Immobilienfonds in Portugal zum Zwecke einer Aufenthaltserlaubnis zu investieren. Und „er war bereit, acht Monate zu warten, bis ihm seine Aufenthaltserlaubnis ausgestellt wurde und er mit seiner Familie nach Portugal gezogen ist“, sagte der Anwalt in Erklärungen gegenüber Idealisten/Nachrichten. Vor diesem Hintergrund plante der ausländische Staatsbürger, sein Wohnsitzland zu verlassen, um nach Portugal zu kommen und dort zu leben. Dazu gehörten die Anmietung eines Hauses, die Einschreibung seiner Tochter an einer Schule und das Verlassen des Landes, in dem er lebte.

„Anleger investieren viel Kapital und erwarten damit, mit Ernsthaftigkeit und Vorhersehbarkeit behandelt zu werden“, sagte Bettino Zanini.

Mit der getätigten Investition bewarb sich der Investor Ende 2021 online im SEF ARI Portal, um einen Wohnsitz im Land zu erhalten. Und von da an begannen die Fristen zu rutschen: „Die Wartezeit für das gesamte Verfahren, die bereits lang war, nahm zu“. Nach fünf Monaten wartete der Investor immer noch auf die Genehmigung der ersten Stufe, und dann beschloss er, gegen SEF vorzugehen.

Der Fall wurde am 11. April 2022 vor Gericht eingereicht, und im Juli erhielt der Anwalt die endgültige Entscheidung des Richters: dass SEF den Antrag auf ein goldenes Visum analysieren und darüber entscheiden müsste, und wenn der Antrag alle erforderlichen Kriterien erfüllt, müsste der SEF einen Termin für der Investor und seine Familie innerhalb von 10 Tagen vereinbaren, damit sie alle erforderlichen Unterlagen liefern und die biometrischen Daten sammeln konnten. „Der Mandant war mit der Entscheidung des Verwaltungsgerichts von Lissabon sehr zufrieden“, teilte der Anwalt idealista/news mit.


Wie wirkt sich dies auf andere Golden Visa-Anträge aus?

Auf die Frage, ob die Position des Gerichts zu diesem Goldenen Visa-Verfahren auf andere ähnliche Verfahren angewendet werden könne, sagte Bettino Zanini, dass die „Entscheidung nur für diesen Fall gilt“. Aber „dies ist ein wichtiger Präzedenzfall, der als Paradigma für die Beurteilung ähnlicher Fälle verwendet werden kann“.

Der Fall wird auch als Warnung an die Behörden gesehen, sich die langen Wartezeiten der Anleger anzusehen, da dies sehr schädlich für dieses Programm ist, das darauf abzielt, ausländische Investitionen in Portugal anzuziehen und die Wirtschaft des Landes anzukurbeln.



Idealista hebt auch den Geldbetrag hervor, den ausländische Staatsbürger zahlen müssen, um Zugang zu Aufenthaltserlaubnissen zu erhalten. „Jeder Investor zahlt fast 6.000 Gebühren für die Ausstellung seiner Aufenthaltserlaubnis, was viel höher ist als bei anderen Arten von Aufenthaltserlaubnissen, [aber] im Gegenzug sie erhalten einen Service von geringerer Qualität mit viel längeren Verzögerungen als in anderen Fällen.