Jüngste Daten des Beratungsunternehmens Savills zeigen, dass der Preis für erstklassige Mieten in Lissabon im Juni 2022 gegenüber Dezember 2021 um 7,6% gestiegen ist. Die Hauptstadt belegt auch den vierten Platz, , hinter London (UK), Singapur und New York (USA), in der Rangliste der Städte - zu der 30 gehören -, in denen die Anmietung eines Luxusimmobilien teurer geworden ist.

Dies ist eine der Schlussfolgerungen, die aus dem Bericht des Savills Prime Residential World Cities Rental Index gezogen werden können. Dem gleichen Bericht zufolge übertraf das Wachstum der Mieten auf dem Markt für erstklassige Wohnimmobilien das Wachstum des Verkaufswerts im ersten Halbjahr, nachdem es im Durchschnitt um 3,1% gestiegen war. Dies ist ein höherer Wert als der Anstieg des Verkaufswerts (2,4%).

„Megastädte gedeihen wieder, da die Mieter nach Zeiten des Lockdowns wieder in das städtische Leben zurückkehren. Der Mangel an Angebot und Nachfrage nach einem städtischen Lebensstil, der durch die Wiedereröffnung der internationalen Grenzen Ende 2021 angetrieben wurde, hat diesen Wachstumskurs weiter befeuert. Die Rückkehr von Geschäftsreisen, die Tatsache, dass Käufer Produkte und Dienstleistungen vor dem Kauf ausprobieren, und eine Priorisierung des Eigenheims nach der Einführung flexibler Arbeitsmodelle sind Faktoren, die das Wachstum der erstklassigen Mietmärkte in den wichtigsten Städten der Welt vorantreiben“, sagt Lucy Palk, Analystin, Savills World Research, zitiert in einem Artikel, der auf der Website des Beraters veröffentlicht wurde.

Savills berichtet, dass New York, Singapur, London und Los Angeles (USA) das Mietwachstum auf dem erstklassigen Markt anführten, Steigerungen von mehr als 5% verzeichneten und insbesondere von der Rückkehr internationaler Reisen profitierten.

„In Lissabon, Miami und Dubai stieg der Wert der Mieten schnell und überstieg 5%, was teilweise auf neue Lifestyle-Trends zurückzuführen ist, die auch in anderen Märkten beobachtet wurden“, bemerkt Savills.

Paul Tostevin, Leiter von Savills World Research, betont ebenfalls in dem Artikel, dass „der reduzierte Bestand kurzfristig das Wachstum der erstklassigen Mietwerte weiter vorantreiben wird, insbesondere für die Art von Wohnraum, nach der die Mieter suchen: Qualitätseinheiten, gelegen in zentralen Bereichen“.