Eine aktuelle Dynamik

Sowohl portugiesische Unternehmen als auch Finanzunternehmen reagieren auf regulatorische und Investorenanforderungen und nutzen zunehmend Synergien, um nicht nur die neue europäische ESG-Verordnung (Environmental, Social and Governance) einzuhalten, sondern auch eine Reihe von Dienstleistungen vorzubringen, die neue Geschäftsmöglichkeiten bieten und gleichzeitig eine Marktnische nutzen, die ein hohes Potenzial bietet und noch nicht vollständig erforscht und entwickelt werden muss.


Die Perspektive der Anleger

Auf der Anlegerseite haben die von der EU umgesetzten Richtlinien bereits zu einer Verlagerung der Investitionen geführt, wobei immer höhere Kapitalflüsse auf nachhaltige Anlagen umgeleitet wurden, und somit Anleger und Fonds den ESG-Grundsätzen des Gemeinsamen Marktes entsprechen.


Retouren

Verschiedene Berichte und Studien aus den letzten Jahren bestätigen, dass ESG-Anlagen ähnliche oder sogar bessere Renditen bieten als herkömmliche Anlagen, und widerlegen jegliche Skepsis hinsichtlich der Korrelation von überdurchschnittlichen Renditen und ESG-Anlagen.

Im Jahr 2021 ist der MSCI World ESG-Index laut Reuters um 22 % gestiegen, verglichen mit einem Anstieg des MSCI World-Index um 15 %. Dies lässt sich mit den Investitionen in erneuerbare Energien erklären; Abfallreduzierungsmechanismen, Solarenergiesysteme und andere nachhaltige Projekte nehmen aufgrund beeindruckender Renditen, technologischer Fortschritte und vielversprechender Möglichkeiten, die durch den Wandel der Weltpolitik hin zu einer gemeinsamen grünen Agenda unterstützt werden, rasant zu.


Weiteres Potenzial

Dieser Markt wächst weiter und bietet Chancen. Laut Reuters wurde 2021 weltweit ein Rekordwert von 649.000 Mio. EUR in ESG-Fonds investiert, sodass ESG-Fonds 10% des weltweiten Fondsvermögens ausmachen.


Klimawandel: Die Gemeinschaft und Investoren

Da die Dynamik des Klimawandels ihren Höhepunkt erreicht hat, sollten Anleger die Wahrnehmung ihrer Investition nicht nur aus Sicht der Gemeinschaft, sondern auch aus Sicht der Aktionäre betrachten.

Neue ESG-Möglichkeiten können Unternehmen nicht nur dabei helfen, neue Märkte zu erschließen, sondern auch neue Kunden zu gewinnen, indem sie nachhaltigere Produkte anbieten und so dazu beitragen, die Verbraucherpräferenzen zu fördern.


Immobilien und ESG

Immobilien sind eine der wertvollsten Anlageklassen in Portugal. Das Potenzial liegt auf der Hand, wie ESG Investoren in Immobilienunternehmen mehr Anreize bieten kann, nicht nur bessere Konditionen für Investitionen in den Kauf oder die Renovierung von Immobilien zu erhalten, sondern auch steuerfreundliche Policen zu nutzen, das Interesse an diesen nachhaltigen Produkten zu steigern und gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Mietrenditen.


Der Immobilienmarkt in Portugal und laufende Investitionsmöglichkeiten

Laut JLL (einem globalen Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen) wurden 2021 mehr als 190.000 Häuser in Portugal verkauft, was einem Anstieg von 16% gegenüber 2020 und 10% im Vergleich zu 2019 entspricht.

Aktuelle Prognosen gehen davon aus, dass sich dieser Trend in Portugal im Jahr 2022 fortsetzen wird, hauptsächlich aufgrund der immer noch höheren Nachfrage als dem Angebot und aufgrund der Tatsache, dass 2021 die für Neubauten erteilten Lizenzgenehmigungen im Vergleich zu 2020 um 10% gestiegen sind.

Diese Faktoren werden in Kombination mit den hohen Anreizen für Investoren, die in grüne und nachhaltige Wohnprojekte investieren, das Investitionswachstum im Jahr 2022, trotz des aktuellen wirtschaftlichen Umfelds und der geopolitischen Unsicherheit, die die Welt erlebt, vorantreiben und aufrechterhalten.


Zusätzliche Informationen

Wenn Sie Fragen haben oder zusätzliche Informationen zu ESG und den Möglichkeiten für Investitionen in Portugal benötigen, wenden Sie sich bitte an Sean Dowden oder João Fialho beim Büro von STAG in Lissabon: advice@stagfundmanagement.com.