Im Juli 2022 erreichte der Dollar-Euro-Kurs die Parität, was seit zwei Jahrzehnten nicht mehr der Fall war. Dadurch ist ein Haus, das in Portugal zum Verkauf steht, für einen amerikanischen Käufer etwa 15 % billiger geworden als vor einem Jahr, als der Kurs 1,18 $/€1 betrug, oder 12 % billiger seit Anfang 2022. Der Kurs ändert sich täglich, aber im August ist der Unterschied zwischen den beiden Währungen nur noch gering.

Betrachtet man die Zahlen genauer, so ist der heutige (18thJuli) (1,01 $/€1) bedeutet, dass die Kosten für dieselbe Immobilie im Wert von 500.000 € seit Januar um 60.000 $ gesunken sind - von 565.000 $ auf 505.000 $. Ein Käufer könnte diese Ersparnis nutzen, um die von ihm gewählte Immobilie zu verbessern, oder er könnte die zusätzliche Kaufkraft nutzen, um ein besseres Haus zu erwerben, das zuvor außerhalb seines Budgets lag.

Hier ein Beispiel. Nehmen Sie unsere exklusive Wohnanlage 'Olivie' in Portimão an der Westalgarve. Luxuriöse 2-Bett-Apartments kosten hier 379.440 €, was im Januar etwa 425.000 $ entsprochen hätte. Jetzt kostet die gleiche Wohnung 384.000 $, eine Ersparnis von 41.000 $ für USD-Käufer.

Eine 3-Bett-Wohnung im selben Wohnblock hätte im Januar 603.000 $ gekostet, kostet jetzt aber nur 544.000 $ - eine enorme Ersparnis von 60.000 $.



Machen Sie das Beste aus Ihrem Geld - sprechen Sie mit den Spezialisten

Denken Sie daran, dass die genauen Kosten in Dollar von dem Wechselkurs abhängen, den Sie sich bei der Überweisung von Geldern nach Portugal über einen Währungsspezialisten sichern (und nicht von den Interbankenkursen, die Sie in den Finanznachrichten lesen). Aus diesem Grund ist es so wichtig, einen Währungsspezialisten für den Geldtransfer nach Portugal zu beauftragen.

Der Partner von Ideal Homes, Moving Currency, arbeitet eng mit uns zusammen, um unseren Kunden bei Dollar/Euro-Überweisungen (oder anderen Währungen) nach und von Portugal zu helfen. Moving Currency bietet einen persönlichen Service und ist Experte für den Umtausch und die Überweisung von Geld für Immobilienkäufer aus dem Ausland sowie für deren laufende Bedürfnisse als Besitzer eines Ferienhauses oder als Einwohner Portugals. Moving Currency bietet äußerst wettbewerbsfähige Preise, spart Gebühren, die Sie bei einer Überweisung über eine Bank zahlen würden, und hilft Ihnen, Ihr Geld sicher und reibungslos zu transferieren.

Euro-Kauf im Voraus

Ein Währungsspezialist kann für Sie auch einen Terminkauf Ihrer Euros arrangieren, d. h. er garantiert Ihnen heute einen vereinbarten Wechselkurs für einen Transfer in der Zukunft, z. B. für eine Anzahlung oder einen Abschluss. In Anbetracht der derzeitigen Stärke des Dollars könnte dies im Moment eine kluge Option sein.

Aufmerksamen Käufern wird aufgefallen sein, dass der Dollar seinen jüngsten Anstieg gegenüber dem Euro im Juni 2021 begann, als der Kurs bei etwa 1,21 $/€1 lag. Anfang 2022 bewegte er sich um 1,13 $/€1, bevor er am 14. Juli 1 $/€1 erreichte. Der Anstieg des Dollarkurses ist auf eine Kombination aus Unsicherheit auf der anderen Seite des Atlantiks, die den Status des sicheren Hafens stärkt, und positiven wirtschaftlichen Faktoren im Inland zurückzuführen.

In Europa hat die Aussicht auf eine Energiekrise und eine durch den Ukraine-Krieg ausgelöste Rezession globale Anleger dazu veranlasst, ihr Geld in Dollaranlagen zu investieren. Unterdessen sind die USA der Weltkurve voraus, was das Wachstum nach der Pandemie und die Bekämpfung der Inflation angeht, da die Federal Reserve im März 2022 eine Reihe aggressiver Zinserhöhungen einleitete. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat ihren Leitzins seit 2011 nicht mehr angehoben, wird aber voraussichtlich auf ihrer Sitzung im Juli eine Anhebung um 0,25 % ankündigen. Verfolgen Sie hier weiter!


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ideal Homes +351 289 513 434 / + 351 282 788 008