Der Luxusimmobilienmarkt in Portugal

Nach der Pandemie erholte sich der Markt im Jahr 2021 rasch. Es gab eine hohe Anzahl von Transaktionen, aber auch einen kontinuierlichen Anstieg der Preise.

Im ersten Trimester des Jahres 2022 wurde ein Anstieg der Hauspreise um 13 % registriert, der höchste in den letzten 12 Jahren.

Der Grund für diesen Anstieg ist die Beliebtheit des Landes. Immer mehr Ausländer wählen Portugal als Urlaubsziel oder als ständigen Wohnsitz. Dieser Anstieg der ausländischen Bevölkerung ist ein Phänomen, das bereits seit 2016 zu beobachten ist, aber im Jahr 2022 hat er sich verdoppelt. Diese Faktoren spiegeln sich in der steigenden Nachfrage nach Häusern wider, was wiederum zu einem stetigen Anstieg der Preise führt.


Die Algarve, ein günstiges Gebiet für Investitionen

Die Algarve ist ein Gebiet, das eindeutig ein Ziel auf der Landkarte der Käufer ist. Geografie, Klima, Sicherheit und Gastfreundschaft gehören zu den geschäftsfreundlichsten Kriterien.

Wenn es um Luxusimmobilien geht, ist auch die Qualität der Bauweise anerkannt. Es gibt Häuser und Entwürfe für jeden Geschmack mit sorgfältig ausgeführter Ausstattung.

Der Durchschnittspreis pro m2 liegt im Jahr 2022 bei etwa 3.900 €, was die Algarve im Vergleich zu anderen Ländern sehr attraktiv macht.

Die Herkunft der Investoren ist meist ausländisch. Die Programme Golden Visa und NRH haben neue Käufer nach Portugal gebracht. Bei den exklusiven Algarve-Villen "haben wir in den letzten 12 Monaten einen Anstieg der deutsch- und niederländischsprachigen Märkte sowie einen akzentuierten Anstieg der Käufer aus den USA und Kanada gesehen."

Natürlich gibt es einige Investoren, die zurückhaltend bleiben und lieber abwarten, was auf dem Markt passiert. Doch wie die Exclusive Algarve Villas zeigen, gibt es viele internationale Käufer, die sich für Portugal und insbesondere für den Immobilienmarkt der Algarve interessieren. Die Vorteile überwiegen, und dies ist wahrscheinlich ein guter Zeitpunkt für diejenigen, die darüber nachdenken, ihre Luxusimmobilie an der Algarve zu verkaufen.


"Wir sind immer auf der Suche nach neuen Luxusimmobilien, die wir verkaufen können. Die Algarve ist eine der besten Gegenden des Landes und die Immobilien mit Meerblick, zwischen 1 und 10 Millionen Euro, verkaufen sich sehr gut."

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