Große Städte werden ständig renoviert. Es ist nicht realistisch zu glauben, dass das Lissabon des Jahres 2022 dasselbe ist, das aus der Revolution von 1974 hervorgegangen ist, oder gar die Stadt, die 1985 der EWG beigetreten ist.

Stadterneuerungen orientieren sich an Zentren und Achsen, und dieses neue Viertel erweitert die zentrale Achse der Stadt und hat seinen Namen von hier. Wenn wir an Campo Pequeno, Entrecampos und Campo Grande vorbeikommen, wird das folgende Viertel ein völlig neues sein: Campo Novo.

Welche zentrale Achse?

Lissabon ist eine Stadt mit einer uralten Geschichte, ohne Geburtsdatum und ohne Gründer. Phönizier, Griechen und Römer haben ihren Teil dazu beigetragen. Nach und nach verlagerte sich das Zentrum der Stadt von der Burg zum Terreiro do Paço. Hier trafen sowohl die Gewürzkaravellen als auch die Schiffe der europäischen Kaufleute ein, die die Gewürze kaufen wollten. Das Erdbeben von 1755 ermöglichte ein Umdenken in der Stadtplanung, und es entstand die Baixa Pombalina. Die Stadt tauschte ihr Zentrum gegen eine zentrale Achse ein. Die Baixa dehnte sich bis zum Rossio aus und Lissabon erhielt den Passeio Público: eine Gasse im französischen Stil zum Flanieren, Sehen und Gesehenwerden. Kennen Sie den Namen nicht? Heute heißt sie Avenida da Liberdade. Im Norden wurde sie durch den Fuß eines Hügels begrenzt, an dem der Kreisverkehr Marquês angelegt wurde. Von ihm gingen die Avenidas Novas aus: Fontes Pereira de Melo und Ressano Garcia (heute Avenida da República). Sie reichte bis zum Kreisverkehr Entrecampos, der so genannt wurde, weil er sich zwischen Campo Pequeno und Campo Grande befand. Es handelte sich um ein Ausbildungslager der Armee, das durch die Anpflanzung von Bäumen in einen Wandergarten umgewandelt wurde.



In Campo Grande endet die heutige zentrale Achse von Alfacinha. Hinter diesem Gebiet liegt zwar immer noch Lissabon, aber ohne die Pole der städtischen Anziehungskraft ist es keine zentrale Achse mehr. Campo Novo will über Campo Grande hinaus Einwohner anziehen.

Das von NORFIN, einem führenden portugiesischen Unternehmen für die Verwaltung von Immobilieninvestitionen, geförderte neue Viertel verbindet die Nähe zu Lissabons Stadtvierteln mit der Modernität zeitgenössischer Städte, mit Technologie und Nachhaltigkeit.

Das 80.000 m2 große Projekt sieht den Bau von drei Wohngebäuden (30.300 m2) und vier Bürogebäuden (37.600 m2) vor, an die sich ein 11.100 m2 großer Einkaufsbereich mit etwa 19 Geschäften, 15 Restaurants und 7 Kiosken anschließt, in dem die Nähe des traditionellen Handels und die Annehmlichkeiten des modernen Einzelhandels nebeneinander bestehen werden. Es umfasst auch 20.000 m2 Gärten, einen Fahrradweg und mehr als 2.200 Parkplätze.

Wohnen

Die drei Wohngebäude, die vom Architekturbüro Saraiva e Associados entworfen wurden, verfügen über 245 Wohnungen mit Balkon, von T1 bis T4, mit Verkaufspreisen ab 380.000 €. Die Wohnungen befinden sich in exklusiven Wohnanlagen, die über einen Pool, eine Dachterrasse, Gemeinschaftsräume, einen Kinderclub, einen Fitnessraum und einen direkten Zugang zum Geschäftsviertel verfügen. Außerdem gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Abstellplätze für Fahrräder.



Büroräume

Mit einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wird Campo Novo die Erweiterung des zentralen Geschäftsviertels von Lissabon ermöglichen. Es sieht den Bau einer Gesamtbruttofläche von 37.600 m2 vor, verteilt auf vier Gebäude, die vom Reify Office von Sonae Sierra entworfen wurden.

Das Projekt soll nationale und multinationale Unternehmen anziehen, die auf der Suche nach avantgardistischen, nachhaltigen Büros mit natürlichem Licht und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten sind.

Einzelhandel

Das von Sonae Sierra verwaltete Gewerbegebiet mit einer Fläche von 11.100 m2 wird das Bindeglied zwischen den Wohn- und Geschäftsvierteln dieses neuen Viertels sein. Es umfasst rund 19 Geschäfte, 15 Restaurants und 7 Kioske, die die Qualität und Nähe des traditionellen Handels mit dem Komfort des modernen Einzelhandels verbinden.

https://camponovo.pt/