Familien, die heute im Großraum Lissabon ein Haus zum Wohnen suchen, sehen sich mit einem teureren Wohnungsmarkt konfrontiert. Die Preise für Kauf- und Mietwohnungen sind in den letzten Jahren schneller gestiegen als das verfügbare Einkommen. Infolgedessen finden die meisten Familien, die auf den Wohnungsmarkt des Großraums Lissabon (AML) zurückgreifen müssen, keine Wohnung, ohne mehr als 40 % ihres Einkommens für die Wohnkosten auszugeben, und befinden sich somit in einer Situation der Unerreichbarkeit von Wohnraum.

Einem Bericht von idealista zufolge ist der Wohnungsmarkt im Großraum Lissabon teurer geworden. Allein in den letzten drei Jahren ist der durchschnittliche Verkaufswert pro m2 Wohnung in der AML um 38,4 % gestiegen und liegt nun bei 1.986 Euro/m2. Bei den Mietwohnungen ist der Medianwert der Mieten pro m2 in den letzten viereinhalb Jahren um 53 % gestiegen und liegt nun bei 9,29 Euro/m2. In beiden Märkten war der Preisanstieg in AML Sul stärker ausgeprägt.

Dies bedeutet, dass es "eine Spreizung des Preisanstiegs von den zentralen Gemeinden der AML zu den weiter von der Hauptstadt entfernten Gemeinden gibt, sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung von Wohnungen", so die Schlussfolgerung der Studie "Diagnosis of Unworthy Housing Conditions in the Lisbon Metropolitan Area" (Diagnose unwürdiger Wohnbedingungen im Großraum Lissabon), die von einem Team der Fakultät für Architektur der Universität Lissabon unter der Leitung von Ana Pinho, Luís Carvalho und David Vale auf Initiative der AML, an der die 18 Gemeinden mitarbeiteten, erstellt wurde.

Da die Entwicklung der Löhne der Haushalte nicht dem Anstieg der Wohnungspreise folgte, schätzt die Studie, dass 62 % (942.000) der Haushalte mit steuerlichem Wohnsitz in der AML keinen Zugang zu Wohnraum haben, d. h., wenn sie auf den Markt zurückgreifen müssen, finden sie in ihrer Wohngemeinde keinen geeigneten Wohnraum, ohne mehr als 40 % ihres Einkommens für die Wohnkosten ausgeben zu müssen, sei es durch Erwerb oder durch Anmietung. Auf nationaler Ebene ist festzustellen, dass ein Drittel der Haushalte, die keinen Zugang zu Wohnraum haben, in der Region AML wohnen.