In der Umfrage der Europäischen Zentralbank (EZB) zu den Verbrauchererwartungen für Oktober rechnen die Befragten mit einem Anstieg der Immobilienpreise um 3 % in den nächsten 12 Monaten, eine Rate, die unter der im September vorhergesagten von 3,4 % liegt.

Aus der Studie geht hervor, dass die Bürger in den kommenden 12 Monaten einen Wertzuwachs ihrer Immobilie von 3 % erwarten. Das heißt, es herrscht weniger Optimismus, da eine Verlangsamung des Immobilienmarktes erwartet wird, nachdem die Verbraucher im September einen Anstieg der Immobilienpreise um 3,4 % vorausgesagt hatten.

Die Europäer erwarten auch, dass die Hypothekenzinsen weiter steigen werden. Laut der Umfrage rechnen sie mit einem Satz von 4,7 % im Jahr 2023, was einem Anstieg von 1,4 Prozentpunkten im Vergleich zu Anfang 2022 entspricht.

"Sowohl die Wahrnehmung des Kreditzugangs durch die Verbraucher in den letzten 12 Monaten als auch die Erwartungen bezüglich des Kreditzugangs in den nächsten 12 Monaten sind deutlich zurückgegangen", so die EZB. Dennoch stieg der Anteil der Verbraucher, die angeben, in den letzten drei Monaten einen Kredit beantragt zu haben, von 12,2 % im Juli auf 13,9 % im Oktober.

Im September wies die EZB auf einen Rückgang der Immobilienpreise um bis zu 9 % in den nächsten zwei Jahren hin, der auf den Anstieg der Zinssätze für Hypothekendarlehen zurückzuführen sei. Dies liegt daran, dass "die Dynamik des Immobilienmarktes sehr empfindlich auf die Hypothekenzinsen reagiert", erklärten die Wirtschaftswissenschaftler, die den im jüngsten "Economic Bulletin" der europäischen Regulierungsbehörde veröffentlichten Artikel unterzeichnet haben.


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