Die letzten beiden Jahre haben in hohem Maße dazu beigetragen, das Vertrauen der Käufer in den Markt wiederherzustellen, und das gilt umso mehr für die Verkäufer. Bei einigen Immobilienverkäufern hat sich der Wert ihrer Investitionen verdoppelt, während sie in der Zwischenzeit vom Haus selbst oder von den Mieteinnahmen profitiert haben.

Alles in allem haben Immobilien in bestimmten Luxusmärkten weiterhin stabile und prognostizierte Ergebnisse geliefert und ihren Wert als sicherer Hafen bewiesen. Trotz der hohen Rentabilität, des geringen Risikos und der Volatilität könnten einige der Schwierigkeiten, mit denen der Markt zu kämpfen hat, für den Großteil des ersten Halbjahres 2023 bestehen bleiben. Der Mangel an verfügbaren Immobilien und die hohe Nachfrage werden bestehen bleiben, was sich folglich weiterhin auf die Immobilienpreise auswirken wird. Die Stimmung scheint sich mit den Kollegen in anderen Luxusmärkten zu decken. Immobilien im unteren Bereich des Preisspektrums (ca. 900.000 € bis 4 Mio. €) könnten weiter an Wert gewinnen, während am oberen Ende des Marktes eine Stabilisierung der Immobilienpreise zu erwarten ist, was sich bereits im letzten Quartal 2022 widerspiegelt. Auch einige der Trends, die nach der Pandemie zu beobachten waren, haben sich fortgesetzt. High Net Worth Individuals (HNWI) suchen immer noch nach einer Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen oder eine Investition zu finden, bei der an mehr als 300 Tagen im Jahr die Sonne scheint.

Immobilienkäufer sind auf der Suche nach Ruhe in ihrem Leben und in ihren Investitionen. Der Markt für den Erwerb von Immobilien im Rahmen des Goldenen Visums hat einen großen Aufschwung erlebt. Trotz geänderter Bestimmungen im Jahr 2022 haben sich Investitionen in Immobilien, die als "touristische Immobilien" eingestuft werden, als fantastisches Tor zur Reisefreiheit in Europa sowie als Garantie für eine sichere und rentable Investition erwiesen.

Dieses atemberaubende und einzigartige Fleckchen Erde, das Goldene Dreieck, hat seit seinen Anfängen vor fast einem halben Jahrhundert einen enormen Wert entwickelt. Geprägt nicht nur von denjenigen, die die Vision vorantrieben, diesen Nischenmarkt zu bedienen, sondern auch von Kunden und Touristen, die die Algarve immer wieder als Reiseziel wählen. Dies ist einer der Hauptgründe, warum das Interesse an einem Umzug oder einer Investition in das Goldene Dreieck stark zugenommen hat und eine sichere Sache bleiben wird.

Nach fast 40 Jahren im Luxusimmobiliengeschäft an der Algarve bin ich sehr stolz auf die immense Leistung, die jeder in diesem Gebiet erbracht hat, um eine wirklich besondere Region zu präsentieren, die ich bis heute mit vielen Kunden geteilt habe und hoffentlich in Zukunft mit vielen weiteren teilen werde.

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