Änderungen sind absehbar. So könnte das Programm für neue Antragsteller abgeschafft und für bestehende Visa nur unter bestimmten Bedingungen verlängert werden. Es besteht ein hohes Risiko, dass das Programm kurz- bis mittelfristig vollständig eingestellt wird.

Die Einzelheiten sind jedoch noch nicht bekannt, und das Verfahren zur Genehmigung der vorgeschlagenen Änderungen umfasst eine Reihe von Verfahren.


Aus der Vogelperspektive

  • Um die Wohnungskrise zu bekämpfen, beschloss Portugal, möglicherweise sein "Goldenes Visum" für den Aufenthalt durch Investitionen abzuschaffen, das Ausländern, die Immobilien im Wert eines bestimmten Betrags erworben haben, einen Aufenthaltsstatus gewährt.
  • Die Nachricht, dass das "Portugal Golden Visa Programm" ausläuft, hat zu einem Ansturm von Anträgen von Investoren geführt, die sich ihren Investitions- und Aufenthaltsstatus sichern wollen, bevor das Programm für immer geschlossen wird
  • Portugal heißt jedoch mit den Visa D7 und Digital Nomad Fernarbeiter und Unternehmer weiterhin willkommen
  • Auch wenn das "Golden Visa"-Programm ausläuft, gibt es noch andere Möglichkeiten für diejenigen, die in Portugal investieren oder im Ausland arbeiten möchten


Der Schritt soll Portugals "Wohnungsproblem" angehen

Es ist erwähnenswert, dass dies nicht das erste Mal ist, dass die portugiesische Regierung signifikante Änderungen am Golden Visa Programm vorgenommen hat.

Anfang 2022 wurden Beschränkungen eingeführt, die die Wirksamkeit des Programms bei der Bekämpfung der steigenden Immobilienpreise im Land einschränkten.

Zu diesen Einschränkungen gehörte, dass Antragsteller keine Wohnimmobilien in Lissabon, Porto oder den Küstenregionen kaufen durften und dass nur Gewerbeimmobilien für das Goldene Visum-Programm in Frage kamen.

Im Wesentlichen bedeuteten die Anfang 2022 vorgenommenen Änderungen, dass das Golden Visa Programm wenig bis gar nichts mit dem Wohnungsmarkt in Portugal zu tun hatte.

Auch wenn die vom Premierminister genannten Gründe stichhaltig sein mögen, gibt es Spekulationen, dass andere Faktoren im Spiel sind. Es ist unklar, was die eigentliche Motivation für die vorgeschlagenen Änderungen am Golden Visa Programm ist.


Die nächsten Schritte: Stehen sie unmittelbar bevor?

Es ist wichtig zu wissen, dass die portugiesische Regierung Änderungen am Golden Visa Programm nicht alleine vornehmen kann. Die Versammlung der Republik muss alle vorgeschlagenen Änderungen genehmigen, und es muss eine bestimmte Zeitspanne für ein öffentliches Anhörungsverfahren verstreichen.

Es wird erwartet, dass das derzeitige Gesetz mindestens bis Ende März 2023, möglicherweise aber auch länger, unverändert bleibt. Es besteht jedoch die Gefahr, dass das Programm kurz- bis mittelfristig ganz eingestellt wird.

Seit 2012 hat die portugiesische Regierung mehrere wichtige Änderungen an dem Programm vorgenommen, die stets mit einer angemessenen Frist angekündigt wurden, bevor die Änderungen in Kraft traten. Es wäre vernünftig, bei den derzeit angedeuteten Änderungen einen ähnlichen Ansatz zu erwarten.

Die Nachricht hat zu einem Ansturm von Anträgen geführt, bevor die Änderungen in Kraft treten.

"Seit Bekanntwerden der vorgeschlagenen Änderungen am Portugal-Golden-Visa-Programm haben wir einen unglaublichen Anstieg des Interesses potenzieller Investoren erlebt", sagt Charles Taylor Harris, Executive Director bei Get Golden Visa. "Tatsächlich haben wir eine Vervierfachung der täglichen Anfragen für das Goldene Visum für Portugal festgestellt, was die große Nachfrage nach diesem Programm bei Investoren zeigt."


Was Sie wissen müssen, wenn Sie bereits ein Goldenes Visum haben

Das Schicksal der derzeitigen Inhaber eines Goldenen Visums in Portugal ist nach wie vor ungewiss, da die von der Regierung vorgeschlagenen Änderungen an dem Programm noch nicht abgeschlossen sind.

Laut der Ankündigung vom 16. Februar 2023 müssen die derzeitigen Inhaber eines Goldenen Visums ihre Immobilie für den persönlichen Gebrauch nutzen oder langfristig vermieten, um ihr Visum zu verlängern. Der endgültige Entwurf der Änderungen wird jedoch erst am 16. März vorgelegt, und es bleibt abzuwarten, ob die Regierung diese Bedingungen beibehalten wird.

Trotz der Ungewissheit gehen die meisten Anwaltskanzleien davon aus, dass es bei der Verlängerung des Goldenen Visums keine Probleme geben wird und die bestehenden Fälle zu den ursprünglich vereinbarten Bedingungen weiterlaufen werden.


Alternativen zum Goldenen Visum

Die Entscheidung Portugals, das Goldene-Visum-Programm zu beenden, bedeutet nicht das Ende von alternativen Lösungen innerhalb oder außerhalb Portugals.


In Portugal

Portugal bietet nach wie vor alternative Lösungen für Unternehmer und Fernarbeiter, die sich im Land niederlassen möchten. Das D7-Visum und das Visum für digitale Nomaden sind nach wie vor für diejenigen verfügbar, die sich in Portugal niederlassen möchten.

Das D7-Visum ist eine Option für Personen, die ein regelmäßiges passives Einkommen vorweisen können, während das Visum für digitale Nomaden auf Fachleute abzielt, die aus der Ferne arbeiten. Diese Programme ermöglichen es Antragstellern, sich in Portugal niederzulassen und die Vorteile und den Lebensstil des Landes zu genießen, ohne in eine Immobilie zu investieren. Sie bieten zwar nicht das gleiche Maß an Flexibilität und Vorteilen wie das Goldene Visum, sind aber dennoch eine praktikable Option für alle, die nach Portugal umziehen möchten.


Außerhalb von Portugal

Portugal ist nicht das einzige europäische Land, das diese Möglichkeit für diejenigen bietet, die an einer Aufenthaltsgenehmigung oder Staatsbürgerschaft durch Investitionen interessiert sind. In vielen Ländern gibt es ähnliche Programme, die es ausländischen Investoren ermöglichen, im Gegenzug für Investitionen im Land eine Aufenthaltsgenehmigung oder die Staatsbürgerschaft zu erhalten.

In Europa sind Spanien und Griechenland zwei weitere Länder, die ihre eigene Version des Golden Visa-Programms anbieten. Jedes Programm hat seine eigenen Regeln und Vorschriften, und Interessenten sollten sich informieren oder einen Fachmann zu Rate ziehen, um festzustellen, welches Programm ihren Bedürfnissen am besten entspricht.


Abschiedsgedanken

Die Entscheidung Portugals, das Goldene-Visa-Programm einzustellen, stellt einen bedeutenden Wandel in der Einwanderungspolitik des Landes dar, aber es gibt weiterhin andere Möglichkeiten für diejenigen, die in Portugal investieren oder im Ausland arbeiten möchten. Get Golden Visa begleitet Sie durch die Übergangszeit und hilft Ihnen, Ihre Investition zu sichern.

von Charles Taylor Harris, Geschäftsführender Direktor von Get Golden Visa