Mit dem Programm Mais Habitação will die Regierung die lokale Beherbergung (AL) eindämmen - die Gemeinden müssen entscheiden, ob sie die Aussetzung neuer Lizenzen veranlassen. In weniger als zwei Monaten, seit dem 16. Februar, als die Exekutive Beschränkungen für die Vermietung von Häusern zu touristischen Zwecken ankündigte, sind die Neuanmeldungen sprunghaft angestiegen: 5.390 wurden in Portugal registriert, mehr als das Doppelte im Vergleich zu den 2.090 im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Laut Jornal de Negócios, das sich auf Daten des Nationalen Registers für lokale Unterkünfte (RNAL) stützt, übersteigt die Zahl der Neuregistrierungen sogar die der Zeit vor der Pandemie, d.h. in denselben knapp zwei Monaten 2019 - damals wurden 2.064 neue Einheiten registriert.

Nach Regionen betrachtet, ist die Algarve mit 2.482 Neuzulassungen in fast zwei Monaten, zwischen dem 16. Februar und der Woche ab dem 10. April, hervorzuheben. Im Bezirk Lissabon, einem der am stärksten von der Eindämmung betroffenen Gebiete, wurden über 665 Einheiten registriert, davon 96 in der Stadt Lissabon selbst. In Porto wurden bereits 323 weitere AL registriert, 50 mehr als im gleichen Zeitraum des letzten Jahres.

Das von der Regierung verabschiedete Mais Habitação-Paket sieht unter anderem die Aussetzung neuer Lizenzen, das Erlöschen nach fünf Jahren oder die Möglichkeit für Wohnungseigentümer vor, ohne ihre Zustimmung erteilte Lizenzen zu beenden.

Das Inkrafttreten der neuen Vorschriften wird erst am Ende des Gesetzgebungsverfahrens und ohne rückwirkende Hindernisse erfolgen, so dass potenzielle Unternehmer die Gelegenheit nutzen, ihre Anträge auf Neuregistrierung einzureichen.