Die Azoren, kurz und bündig

Vor der Pandemie war die abgelegene Inselgruppe der Azoren im Herzen des Atlantischen Ozeans das vielleicht am meisten unterschätzte Touristenziel weltweit. Und jetzt, im Jahr 2023, ist das eine Tatsache. In der jährlichen Umfrage des World Travel Market London wurden die Azoren zum am meisten unterschätzten Ort der Welt gewählt. Mit ihrer unvergleichlichen natürlichen Schönheit und ihrem Engagement für nachhaltigen Tourismus bieten die Azoren Investitionsmöglichkeiten, die zu gut sind, um sie zu ignorieren.

Experten loben Portugals autonome Region für ihre "natürliche Schönheit und ihr Engagement für Nachhaltigkeit" - eine Kombination, die die Azoren zum perfekten Ziel für Abenteuer- und Ökotourismus macht. In den letzten Jahren haben Forbes, Bloomberg, BBC, Lonely Planet, Travel + Leisure und andere große internationale Publikationen die Azoren in ihren "Must-visit"-Listen für nachhaltige und abenteuerliche Reisen erwähnt. Was also macht diese abgelegenen Inseln so attraktiv, obwohl sie vom Tourismusmarkt noch wenig erforscht sind?

Die neun Vulkaninseln des Azoren-Archipels liegen genau am Schnittpunkt dreier tektonischer Platten - der nordamerikanischen, der eurasischen und der afrikanischen - fast in der Mitte des Atlantischen Ozeans und schließen die Lücke zwischen Europa und Nordamerika. Sie können dieses geologische Paradies von Lissabon aus in nur zwei Stunden oder von Boston aus in fünf Stunden erreichen.

Die Amerikaner sagen, dass die Azoren sie an Hawaii vor zwanzig Jahren erinnern, bevor der Massentourismus die Inseln überrollte. Europäer beschreiben die Azoren als Irland in den Tropen oder als Neuseeland in Europa. Tatsache ist, dass man die Azoren nur schwer mit anderen Reisezielen vergleichen kann, da sie eine unschlagbare Kombination aus Naturwundern, Erschwinglichkeit und guter Infrastruktur bieten.

Die Azoren bieten auch eine Welt voller natürlicher Schönheit mit atemberaubenden Nationalparks, vulkanischen Landschaften und ruhigen grünen Wäldern mit Wasserfällen und Seen. Und dank der 11 Seehäfen und des ganzjährig milden halbtropischen Wetters können Wassersportler aus einer Vielzahl von Aktivitäten wählen, darunter Surfen, Bootfahren, Schwimmen und Segeln.

Auf den Azoren gibt es zwei UNESCO-Weltkulturerbestätten. Die eine ist die Stadt Angra do Heroísmo, die Hauptstadt der Insel Terceira, mit ihren alten, farbenfrohen Häusern. Das zweite ist die geschützte Landschaft der Insel Pico, die für ihre einzigartige Weinbaukultur bekannt ist.

Die einheimischen Landwirte nennen die Azoren "einen Ort, an dem alles wächst", da die Kombination aus vulkanischem Boden und mildem Klima eine perfekte Umgebung für die Entwicklung der Landwirtschaft bildet. Auf den Azoren finden Touristen auch Naturerlebnisse und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z. B. exquisite Farm-to-Table-Erlebnisse und Weinverkostungstouren.

Die gute Nachricht ist, dass der aufstrebende Tourismusmarkt auf den Azoren Investoren, die in Weinberge, landwirtschaftliche Betriebe und Öko-Resorts investieren möchten, interessante Möglichkeiten bietet.


Tourismuswachstum auf den Azoren

Im Jahr 2017 waren die Azoren eine der ärmsten Regionen der EU. Doch einige Jahre zuvor untersuchten portugiesische Wirtschaftswissenschaftler die Stärken und Schwächen der Azoren als Tourismusziel und schlugen vor, eine Tourismuspolitik zu entwickeln, die die Azoren weltweit wettbewerbsfähig machen könnte.

Die Liberalisierung des Luftverkehrs im Jahr 2015 löste einen Wandel im Tourismus auf den Azoren aus. Das Ende des Monopols der lokalen Fluggesellschaften öffnete die Inseln für Billigfluggesellschaften wie Ryanair und EasyJet, die flexible Reiseoptionen und jüngere Besucher auf die Inselgruppe brachten.

Die steigenden Besucherzahlen auf den Azoren nach der Liberalisierung 2015 veranlassten die Regionalregierung, 2016 einen Strategie- und Marketingplan für den Tourismus mit dem Namen PEMTA auf den Weg zu bringen. Diese neue Initiative für die Azoren zielt darauf ab, die Azoren zu einem exklusiven Reiseziel für Naturliebhaber zu machen und den Tourismus anzukurbeln.

Die Tourismusbranche ist hart umkämpft, und ein Reiseziel muss sein Alleinstellungsmerkmal finden. Zum Glück für die Azoren war ihre Nische fast offensichtlich. Von 2014 bis 2017 standen die Azoren regelmäßig auf der Liste der 100 nachhaltigsten Reiseziele der Welt von Green Destinations und wurden 2018 mit dem Sonderpreis "Best of the Atlantic" ausgezeichnet.

Die regionalen Behörden der Azoren haben sich das ehrgeizige Ziel gesetzt, die nachhaltigste Inselgruppe der Welt zu werden, und dies zu einer offiziellen Priorität erklärt. Im Jahr 2021 wurde die neue Politik für das Nachhaltigkeitsmanagement des Tourismus auf den Azoren veröffentlicht, in der es heißt: "Der Tourismus hat sich zunehmend als grundlegender Sektor für das Gebiet etabliert, in dem sich die Entwicklung des Reiseziels Azoren durch seine Nachhaltigkeit auszeichnen sollte."

In den letzten Jahren hat der Tourismus auf den Azoren stetig zugenommen. Im Jahr 2019 erreichten die Inseln eine Rekordzahl von 972.000 Gästen und 3 Millionen Übernachtungen. Obwohl die Pandemie den Trend in den Jahren 2020 und 2021 stoppte, stiegen die Besucherzahlen im Sommer 2022 sprunghaft an und übertrafen das Niveau vor der Pandemie um fast 12 %.

Die Azoren verfügen über neue Straßen, ein 40 Millionen Euro teures Privatkrankenhaus und neun Flughäfen. Besucher können Autos und Taxis mieten. Auf den Inseln wurden auch andere wichtige Infrastrukturen wie Schulen und Apotheken ausgebaut. Das größte Problem der Region ist jedoch der Mangel an Unterkünften. Hotels und ähnliche Betriebe decken nur 78 % der Nachfrage ab, was eine große Lücke hinterlässt, die es zu füllen gilt - eine große Chance für Investitionen und Wachstum.

Die Azoren stehen erst am Anfang ihrer aktiven Entwicklung, und die Einstiegskosten sind noch niedrig, sagt der Gründer von Migronis Anatoly Letaev. "Nach dem Beispiel von Madeira, das diese aktive Entwicklungsphase bereits durchlaufen hat, können wir erwarten, dass die Preise auf den Azoren, die jetzt am Anfang ihrer aktiven Entwicklung stehen, steigen werden. Dort gibt es jetzt viele rentable Angebote für Investitionen in die Hotellerie", erklärt er.

Die Azoren sind nicht nur für ihre Natur, ihre Gastronomie und ihren entspannten Lebensstil bekannt, sondern auch für ihr günstiges Steuersystem und ihre günstigen Immobilienpreise, zumindest im Moment.

Die Immobilienpreise auf den Azoren steigen jährlich und schneller als in anderen Teilen des Landes, auch in den am meisten geschätzten Regionen. Im Jahr 2019 stiegen die Immobilienpreise in Lissabon beispielsweise um 2,7 % und auf den Inseln um 4,1 %. Es ist unwahrscheinlich, dass die Preise weiter steigen werden, zumal die Inseln in den letzten zwei Jahren zunehmend von Touristen und Investoren überschwemmt wurden. Dies könnte also der perfekte Zeitpunkt sein, um das Investitionspotenzial dieser idyllischen Inseln zu entdecken.

Der Tourismus ist nicht die einzige vielversprechende Investitionsmöglichkeit auf den Azoren. Hier erfahren Sie mehr über eine andere rentable und risikoarme Investitionsrichtung, nämlich die Landwirtschaft. Außerdem können Sie im Migronis-Blog mehr über Investitionen in Portugal herausfinden.