Regiones

En el último año, los precios de las viviendas en alquiler disminuyeron en el Área Metropolitana de Lisboa (-6,2%), en el Norte (-1,7%) y en el Algarve (-0,2%). Por otro lado, la Región Autónoma de las Azores fue la que más aumentó los precios (12,3 por ciento), seguida del Alentejo (6,4 por ciento), el Centro (6,1 por ciento) y la Región Autónoma de Madeira (5,2 por ciento).

El Área Metropolitana de Lisboa, con 12,5 m2, sigue siendo la región más cara, seguida del Algarve (9,4 m2), el Norte (9,3 m2) y la Región Autónoma de Madeira (8 m2). En el lado opuesto de la tabla están el Centro (6,3 euros/m2), la Región Autónoma de las Azores (6,8 euros/m2) y el Alentejo (6,8 euros/m2), que son las regiones más baratas.

Distritos/Islas

De los distritos analizados, las mayores caídas durante la pandemia tuvieron lugar en Lisboa (-6,3%), Braga (-5%), Viana do Castelo (-2%), Castelo Branco (-1,3%), Oporto (-0,6%) y Faro (-0,2%).

Viseu (14,5%), Évora (12,6%), la isla de São Miguel (10,9%) y Coimbra (8,4%) subieron. Le siguen en la lista Aveiro (5%), Santarém (4,9%), Leiria (4,8%), la isla de Madeira (4,5%) y Setúbal (0,4%).

Obsérvese que el ranking de los distritos más caros para alquilar una casa lo encabeza Lisboa (12,8 euros/m2), seguida de Oporto (10 euros/m2), Faro (9,4 euros/m2), Setúbal (8,5 euros/m2) y la isla de Madeira (8 euros/m2). Alquilar una casa en Évora cuesta 7,9 Euros/m2, en Coimbra 7,1 Euros/m2, en Ilha de São Miguel 6,9 Euros/m2, Aveiro 6,8 Euros/m2 y Braga 6 Euros/m2.

Los precios más baratos se encuentran en Vila Real (4,6 Euros/m2), Castelo Branco (5,1 Euros/m2), Santarém (5,2 Euros/m2), Viseu (5,3 Euros/m2), Viana do Castelo (5,5 Euros/m2) y Leiria (5,7 Euros/m2).

Capitales de distrito

Los alquileres disminuyeron en cinco capitales de distrito, encabezando la lista Lisboa (-8%), Braga (-5,6%) y Faro (-5,6%). Le siguieron Viana do Castelo (-3,7%) y Oporto (-0,8%).

En cambio, los precios aumentaron en Coimbra (10,7%), Castelo Branco (6,9%), Viseu (6,6%), Leiria (6,4%), Évora (3,8%), Setúbal (3,5%), Aveiro (2,9%), Ponta Delgada (1,8%) y Funchal (0,3%).

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro alquilar una vivienda: 13,3 euros/m2. Oporto (10,8 euros/m2) y Faro (8,6 euros/m2) ocupan el segundo y tercer lugar, respectivamente. Las ciudades más económicas son Castelo Branco (4,7 Euros/m2), Viseu (5,2 Euros/m2) y Viana do Castelo (5,4 Euros/m2).