El reloj está oficialmente en marcha para los inversores con la vista puesta en la Golden Visa de Portugal. Aunque su inversión pueda parecer una gran suma, inevitablemente establece la vida para usted y su familia en el extranjero, al tiempo que permite a los inversores ampliar sus horizontes. Uno de los medios para asegurar su Golden Visa en Portugal puede ser a través de los fondos de capital privado, que son una alternativa eficiente y sin esfuerzo.

Comprensión de los fondos de capital privado

Según Investopedia, los fondos de capital privado son una clase de inversión alternativa y consisten en capital que no cotiza en una bolsa pública y está compuesto por fondos e inversores que invierten directamente en empresas privadas.

Para atraer la inversión extranjera, Portugal ofrece regímenes fiscales específicos para los fondos de capital riesgo. Estos fondos tienen claras ventajas fiscales frente a otras opciones de inversión, como la compra directa de inmuebles. Los fondos de capital privado ofrecen una inversión inicial asequible, pero también proporcionan un vehículo de inversión de ingresos más atractivo que un activo inmobiliario directo.

"Normalmente, cuando la gente quiere adquirir ladrillos y cemento, le gusta visitar el lugar y ser selectivo. La ventaja de un fondo es que ese tipo de cuidado y elección es asumido por profesionales que pueden repartir ese riesgo entre 40-60 activos de primera calidad", explica Michael Maxwell, responsable de desarrollo de negocio de EQTY Capital.

Una inversión atractiva

Los fondos de capital riesgo ofrecen una vía de inversión sencilla y de bajo mantenimiento. Al ofrecer una vía de inversión más asequible y transparente, los fondos de capital riesgo tienen menos expectativas que los que compran directamente en el sector inmobiliario.

En muchos casos se requerirá una inversión inmobiliaria estándar de 500.000 euros, a la que hay que añadir las tasas de transferencia, el impuesto de actos jurídicos documentados y los gastos de registro y notaría, mientras que a través de la vía de los fondos sólo se requiere una inversión mínima de 350.000 euros. Evite el tiempo y la frustración de tratar directamente con las empresas inmobiliarias, desde los honorarios, los inquilinos y el seguro del edificio hasta los procesos de hipoteca y transmisión.

La vía del fondo también le permite salir de la inversión con facilidad, en lugar de comprar un inmueble y tener que esperar a vender el activo. El mercado de fondos está muy regulado, lo que ofrece tranquilidad a los inversores extranjeros, ya que la gestora de fondos, el banco depositario y la CMVM (organismo regulador) supervisan toda la actividad.

"Decidimos crear una plataforma que permitiera a la gente acceder a oportunidades de máxima calidad y repartirlas en una cartera diversificada, suministrada por promotores con una sólida reputación y trayectoria. Parte de la creación de nuestra plataforma consistió en agrupar a accionistas con ideas afines, que han invertido personalmente en Portugal, algunos de los cuales también han pasado por el proceso", explica Garth Martin, cofundador de EQTY Capital.

Portugal, un país con visión de futuro

"A través de estos fondos de capital privado, estarán expuestos a diversas inversiones, clases de activos y ubicaciones. Nos hemos asociado con EQTY Capital, para garantizar que los inversores tengan oportunidades sin problemas y de buena reputación cuando busquen invertir en propiedades en Portugal. EQTY Capital proporciona acceso a una cartera cuidadosamente seleccionada de más de 4.000 millones de euros en todo Portugal. Los Fondos de Capital Privado han demostrado crear un modelo de inversión sin problemas para los inversores extranjeros y obtener buenos rendimientos", explica Stuart Ferguson, Director de 12 Star Capital.

Si opta por invertir en fondos de capital privado a través de EQTY Capital y 12 Star Capital, tendrá acceso a las unidades preferidas de los proyectos más deseables, que están siendo entregados por los principales promotores inmobiliarios de Portugal. Póngase en contacto con el equipo de 12 Star Capital para obtener más información sobre las opciones de fondos de capital privado disponibles y cómo puede asegurar su Golden Visa de Portugal antes de que se produzcan los cambios.