En comparación con el segundo trimestre de 2021, en el que los precios de la vivienda subieron un 6,8% en la zona euro y un 7,3% en el conjunto de los 27 Estados miembros, los aumentos fueron, respectivamente, del 3,3% y el 3,1% .

Los menores incrementos interanuales se registraron en Chipre (+2,2%) y en Italia y España (+4,2% cada uno), mientras que los principales aumentos se registraron en la República Checa (+22,0%), Lituania ( +18,9%), Estonia (+17,3%) y los Países Bajos (+16,8%).

Luxemburgo (+13,4%), Austria y Eslovenia (+12,9% cada uno), Letonia (+12,7%), Hungría (+12,6%) %), Alemania (+12,0%), Suecia (+11,3%), Irlanda (+10,6%) y Dinamarca (+10,3%).

En Portugal, el indicador aumentó un 9,9% interanual y un 3,6% en el cambio de cadena.

Los alquileres suben un 16%

Junto con el precio de la vivienda, los alquileres también han continuado con su constante subida en el periodo de julio a septiembre de 2021, hasta el 1,2% en comparación con el mismo periodo de 2020, según la oficina de estadística de la UE. Desde 2010, las subidas han sido del 16% para los alquileres y del 39% para el precio de la vivienda.

Observando la evolución de ambos precios desde 2010 hasta el segundo trimestre de 2011, los precios de la vivienda y los alquileres en la UE siguieron trayectorias similares, pero a partir del segundo trimestre de 2011 los precios empezaron a divergir significativamente: mientras que los alquileres han aumentado de forma constante en el tiempo, los precios de la vivienda han fluctuado considerablemente.

Desde 2010, en comparación con el tercer trimestre de 2021, los precios de la vivienda se han duplicado con creces en Estonia (+141%), Hungría (+118%), Luxemburgo (+117%), Letonia (+106%) y Austria ( +104%). En ese periodo, sólo se registraron descensos en Grecia (-28%), Italia (-12%), Chipre (-6%) y España (-0,5%).

En cuanto a los alquileres, si se compara el tercer trimestre de 2021 con el de 2010, los precios aumentaron en 25 Estados miembros y disminuyeron solo en dos, y el mayor aumento se produjo también en Estonia (+162%), seguida de Lituania (+111%) e Irlanda (+68%). Grecia y Chipre fueron los únicos países que registraron descensos: -25% y -3% respectivamente.

En el mismo periodo, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 18 países de la UE, incluido Portugal, que, desde 2010, ha registrado un aumento de los precios de la vivienda de entre el 50 y el 60% y de los alquileres de entre el 20 y el 30%.