Para este cómputo, el número de tasaciones bancarias consideradas fue de unas 30.000, un 14,8 por ciento más que en el mismo periodo de 2021, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto del año 2021, el valor medio de una tasación bancaria (realizada en el marco de las solicitudes de crédito para comprar una vivienda) se situó en 1.231 euros/m2, un 9 por ciento más que en 2020.

En cuanto a diciembre, según el INE, el mayor aumento del valor mediano de la tasación bancaria respecto a noviembre se registró en la región autónoma de las Azores (2,6 por ciento, hasta los 977 euros), siendo la región autónoma de Madeira la que registró el mayor descenso (-1,2 por ciento, hasta los 1.271 euros).

A su vez, en comparación con el mismo mes de 2020, el mayor aumento se produjo en el Algarve (12,9 por ciento hasta 1.731 euros) y el menor en las Azores (3,4 por ciento hasta 977 euros).

También en diciembre, el valor medio de tasación bancaria de los pisos fue de 1.419 euros/m2, un 12,1 por ciento más que en diciembre de 2020 y un 1,3 por ciento más que el mes anterior.

El mayor valor de los pisos se observó en el Algarve (1.720 euros/m2) y el menor en el Alentejo (911 euros/m2).

El Algarve fue también la región en la que el valor medio de los pisos tuvo el aumento interanual más significativo (12,8%), mientras que el Alentejo registró el menor incremento (5,4%).

En comparación con el mes anterior, las Azores registraron el mayor aumento (5,9 por ciento) y el único descenso se produjo en Madeira (-0,8 por ciento).

En cuanto a las viviendas, el valor medio de la tasación bancaria fue de 1.030 euros/m² en diciembre, un 7,6 por ciento más que en el mismo mes del año anterior y un 0,1 por ciento menos en términos interanuales.

Los valores más altos se observaron en el Algarve (1.753 euros/m2) y en el área metropolitana de Lisboa (1.722 euros/m2), y el Alentejo registró el valor más bajo (829 euros/m2).

El Algarve presentó el mayor crecimiento interanual (13,5%) y el menor se produjo en las Azores (2,5%).

En comparación con el mes anterior, Lisboa registró el mayor aumento (1,7 por ciento) y el Alentejo la mayor caída (-1,3 por ciento).

Según el Índice de Valoración Bancaria de la Mediana, en diciembre de 2021, el Algarve, el Área Metropolitana de Lisboa y el Alentejo Litoral tuvieron valores de valoración por encima de la mediana del país (35 por ciento, 32 por ciento y 3 por ciento, respectivamente).

La región de Beiras y Serra da Estrela fue la región con el menor valor en relación con la mediana del país (-48 por ciento).