Los cambios en las normas de concesión de los Permisos de Residencia para Inversiones (ARI), también conocidos como visados dorados, que entraron en vigor a principios de este año, puede que no hayan desencadenado una avalancha del mercado, pero sí han aportado cierto dinamismo.

Según un informe de Dinheiro Vivo, durante el primer mes de 2022 se concedieron 94 visados de oro, resultado de una inversión global de 48 millones de euros, según datos del Servicio de Extranjería y Fronteras (SEF). El valor es superior al 45% si se compara con el mismo mes de 2021, marcado por un periodo crítico de la crisis sanitaria, y al 6% si se compara con el mismo mes de 2020.

A través de la adquisición de inmuebles, se concedieron 75 visados de oro en enero, lo que supuso una inversión de 38,7 millones de euros, superior a la generada en el mismo periodo de 2021 (32 millones de euros) y en diciembre pasado (35,6 millones de euros), pero ligeramente inferior a los 39,5 millones de euros del primer mes de 2020.

Lisboa fue, con diferencia, la ciudad que más interés despertó. En la capital se concedieron 41 ARI por la adquisición de inmuebles para vivir o rehabilitar. En Oporto, hay diez autorizaciones y cinco en Évora, repartiéndose el resto de ARI por varios territorios del país.

La mayor inversión

La mayor inversión en la compra de una vivienda la realizó un ciudadano brasileño, que se gastó 3 millones de euros en una casa en Cascais. Justo después, destaca un norteamericano, que gastó 1,9 millones de euros en la adquisición de una vivienda en Lisboa. La tercera propiedad más cara fue adquirida por un ruso que gastó 1 millón de euros en una casa en Albufeira, en el Algarve.

En el primer mes del año también se concedieron 19 ARI por transferencias de capital y por inversiones en fondos y/o sociedades comerciales, con un valor global de 19 millones de euros.

Según las estadísticas de la SEF, China lidera el ranking de visados de oro concedidos en enero (19 visados de oro y una inversión de más de 9,4 millones de euros), seguida de Estados Unidos (17 ARI y 8,9 millones de euros), India (ocho y 3,9 millones de euros), Rusia (siete y 4 millones de euros) y, cerrando el top cinco, Brasil (seis visados y solicitudes de 5,6 millones de euros).