Vanguard Properties y Amorim Luxury decidieron, a principios de año, poner fin a su empresa conjunta, que crearon inicialmente en 2019, para desarrollar conjuntamente proyectos inmobiliarios y turísticos en Comporta, firmando un acuerdo de separación. Ahora, se ha dado luz verde desde la Caixa Geral de Depósitos (CGD), para que la escisión se lleve a cabo y las dos empresas puedan proceder por separado. El banco estatal era la entidad que financiaba a ambos grupos y recibía los activos de garantía de las dos entidades, por lo que debía validar el acuerdo para poner fin a la sociedad.

Antes de la autorización final, la CGD solicitó una evaluación independiente de los activos que financia, informa el Jornal Económico, señalando que en la práctica se trata de un cambio burocrático en los términos del contrato de crédito. Aunque Percentagem Impecável (empresa constituida en el marco de la sociedad) no tiene deuda bancaria, los activos que la componen habían sido entregados como garantía del crédito global de cada uno de los grupos, y con la salida de uno de los socios, era necesaria la titularidad del crédito a Vanguard Properties y las correspondientes garantías.

Proyectos de Comporta seguros

El fin de la asociación no pone sin embargo en peligro los proyectos turísticos e inmobiliarios de cada empresa en Comporta.

Vanguard Properties y Amorim Luxury habían formado un consorcio para comprar los activos que pertenecían al Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado da Herdade da Comporta - o Comporta Links e o Comporta Dunes.

Amorim Luxury venderá ahora el 50% de la sociedad Percentagem Impecável a Vanguard Properties, recibiendo cinco millones de euros. También se queda con la concesión del restaurante que da soporte a la playa de Pego, en Carvalhal (Comporta), así como con parte de la respectiva zona de aparcamiento. La superficie de suelo edificable que queda para cada una de las partes es de unas 39 hectáreas para el grupo Amorim y de unas 400 hectáreas para Vanguard Properties.

Este acuerdo de separación, según el Jornal Económico, no tiene ningún impacto en la ejecución de las obras de urbanización de NDTC (Dunas), y el acuerdo tampoco involucra a ADT2 (Torre), ya que pertenece en su totalidad a Vanguard. Amorim Luxury conserva la propiedad de sus tres parcelas en el NDTC, destinadas al hotel (JNCQUOI Comporta) y a dos promociones turísticas.