En julio de 2022, el tipo de cambio dólar/euro alcanzó la paridad, algo que no se veía desde hace dos décadas. Esto ha hecho que una casa en venta en Portugal sea alrededor de un 15% más barata para un comprador estadounidense en comparación con hace un año, cuando el tipo de cambio era de 1,18 dólares por 1 euro, o un 12% más barato desde el comienzo de 2022. El tipo de cambio cambia diariamente, pero a medida que se acerca agosto la diferencia entre el valor de las dos monedas sigue siendo marginal.

Si analizamos las cifras con más detenimiento, el día de hoy (18de julio ().de julio) el tipo de cambio (1,01 dólares por 1 euro) significa que el coste de la misma propiedad de 500.000 euros ha bajado unos 60.000 dólares -de 565.000 a 505.000 dólares- desde enero. Un comprador podría utilizar este ahorro para hacer mejoras en la propiedad elegida, o utilizar el poder adquisitivo extra para comprar una casa más preferible que antes estaba fuera de su presupuesto.

He aquí un ejemplo. Por ejemplo, nuestra exclusiva promoción "Olivie" en Portimãoen el Algarve occidental. Los apartamentos de lujo de 2 camas aquí tienen un precio de 379.440 euros, lo que habría sido aproximadamente 425.000 dólares en enero. Ahora el mismo apartamento cuesta 384.000 dólares, un ahorro de 41.000 dólares para los compradores de dólares.

Un apartamento de 3 dormitorios en el mismo bloque habría costado 603.000 dólares en enero, pero ahora sólo cuesta 544.000 dólares, un gran ahorro de 60.000 dólares.



Saque el máximo partido a su dinero: hable con los especialistas

Recuerde que el coste exacto en dólares dependerá del tipo de cambio que se asegure al transferir fondos a Portugal a través de un especialista en divisas (y no los tipos interbancarios que se ven en las noticias financieras). Por eso es tan importante utilizar un especialista en divisas para hacer transferencias de divisas a Portugal.

El socio de Ideal Homes, Moving Currency, trabaja estrechamente con nosotros para ayudar a nuestros clientes con las transferencias de dólares/euros (o cualquier otra moneda) hacia y desde Portugal. Ofreciendo un servicio personalizado, son expertos en el cambio y la transferencia de dinero para los compradores de propiedades en el extranjero, así como el servicio de sus necesidades en curso como propietario de una casa de vacaciones o residente portugués. Moving Currency ofrece tarifas muy competitivas, ahorra las comisiones que podría pagar si realizara la transferencia a través de un banco, y le ayudará a trasladar su dinero de forma segura y sin problemas.

Comprar euros por adelantado

Un especialista en divisas también puede organizar la compra de sus euros por adelantado, lo que significa que le garantizan un tipo de cambio acordado hoy para una transferencia en el futuro, como el pago de un depósito o la finalización de la obra. Teniendo en cuenta la fortaleza actual del dólar, ésta podría ser una opción inteligente en este momento.

Los compradores atentos se habrán dado cuenta de que el dólar comenzó su reciente subida frente al euro en junio de 2021, cuando el tipo de cambio rondaba los 1,21 $/€1. A principios de 2022, rondaba los 1,13 $/€1 antes de alcanzar 1 $/€1 el14 de julio. El fortalecimiento del dólar ha sido impulsado por una combinación de incertidumbre al otro lado del Atlántico, que ha impulsado su condición de refugio seguro, y por factores económicos positivos en nuestro país.

En Europa, la perspectiva de una crisis energética y de una recesión provocada por la guerra de Ucrania ha impulsado a los inversores mundiales a colocar su dinero en activos en dólares. Mientras tanto, EE.UU. se adelanta a la curva mundial en el crecimiento post-pandémico y en la lucha contra la inflación, gracias a que la Reserva Federal comenzó una serie de agresivas subidas de tipos de interés en marzo de 2022. El Banco Central Europeo (BCE) no ha subido su tipo de interés clave desde 2011, pero se espera que anuncie una subida del 0,25% en su reunión de julio. No pierda de vista ese espacio.


Para más información, póngase en contacto con Ideal Homes +351 289 513 434 / + 351 282 788 008