El Índice de Precios de la Vivienda aumentó un 13,2% en el segundo trimestre, lo que supone un incremento de 0,3 puntos porcentuales (p.p.) respecto al trimestre anterior, alcanzando un nuevo máximo histórico en la serie disponible.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la tasa de variación media anual de este índice se situó en el 12,3% en el segundo trimestre de 2022, acelerando 1,3 puntos porcentuales respecto al trimestre anterior y alcanzando un nuevo máximo de la serie disponible.

Entre abril y junio de 2022, la tasa de variación media anual de los precios de la vivienda existente fue superior a la observada en la vivienda nueva, un 13% y un 10,4%, respectivamente, siendo en ambos casos la tasa más alta desde el inicio de la serie del INE.

En el segundo trimestre, el incremento de los precios de la vivienda existente fue del 14,7% y el de la nueva del 8,4%, habiendo subido el índice un 3,1% entre el primer y el segundo trimestre de este año.

Entre abril y junio se negociaron 43.607 viviendas por un valor de 8.300 millones de euros, lo que supone incrementos del 4,5% y del 19,5% respecto al mismo periodo del año anterior, respectivamente.

Inversión extranjera

De este total, el 87,6% (38.181 viviendas) fueron adquiridas en el segundo trimestre por compradores de Portugal, por un valor de 7.200 millones de euros (86,7% del total), mientras que los compradores con domicilio fiscal fuera del territorio nacional fueron responsables del 6,4% del total de las transacciones (2.783 viviendas), correspondientes al 11,9% del valor total transaccionado.

Del primer al segundo trimestre, el número de transacciones de viviendas aumentó un 0,1% (-5,1% en el trimestre anterior), produciéndose el crecimiento del número de transacciones únicamente en el caso de las viviendas nuevas (3,4%), mientras que en las viviendas existentes se produjo un descenso del -0,6%.