El Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia quiere suspender durante seis meses los registros de nuevos alojamientos locales y crear un reglamento municipal para intentar "regular mejor" el mercado y contribuir a la reducción de los precios de los alquileres.

La propuesta de la mayoría socialista será analizada y votada en el pleno municipal previsto para el lunes.

Posteriormente, el asunto se llevará a la Asamblea Municipal.

Si se aprueba, la propuesta tendrá una validez de seis meses y podrá renovarse por el mismo periodo.

"Seguimos la evolución de la oferta de alojamiento local y entendemos que para lo que es la dimensión de Gaia, ya tenemos una respuesta sólida. Hay que poner un freno para que el alojamiento local no sea la primera prioridad que tiene un propietario para su vivienda. El alojamiento local, en estos momentos, no está siendo la rehabilitación de viviendas preexistentes sino que está funcionando como una sustitución de alquiler. Así que nos parece obvio que tiene que haber una intervención que discipline un poco esto. Y, en cierto modo, contribuimos a bajar los precios [del alquiler]", afirmó el alcalde de Gaia, Eduardo Vítor Rodrigues.


Calidad por encima de cantidad


A Lusa, el alcalde explicó que "está en juego también la cuestión de la calidad" y que se percibe la necesidad de "cierta actividad de supervisión".

"Creemos que ya tenemos un número suficiente de alojamientos, pero ahora es necesario, en la renovación anual, tener una regulación suficientemente juiciosa para garantizar que lo que estamos proporcionando es efectivamente de calidad. Tenemos noticias de algunos casos en los que la gente tiene una expectativa por unas fotografías bien hechas, pero luego no se corresponde con la realidad", dijo el alcalde.

Eduardo Vítor Rodrigues defendió que "el turismo también pierde si tiene ofertas turísticas que no son honestas" y que "el alojamiento local también afecta a la imagen de la ciudad".

Según el alcalde, "no muchos municipios tienen este trabajo hecho", un trabajo que incluirá visitas y "pruebas" para diseñar un reglamento que estará listo a mediados de año.


Inasequible


En la propuesta que va a la reunión de la cámara, y a la que hoy ha tenido acceso Lusa, se lee que "el crecimiento del turismo en el municipio, unido al aumento de la demanda inmobiliaria, ha repercutido en el valor de los alquileres, lo que los hace inasequibles para la clase media".

"Se propone deliberar (...) la suspensión inmediata de la autorización de nuevas altas de Alojamientos Locales, por un periodo de seis meses, sin perjuicio de su renovación por igual periodo, hasta la entrada en vigor del Reglamento Municipal de Alojamientos Locales en todo el territorio municipal", señala la propuesta.

La autarquía defiende que "la salvaguarda del interés público del derecho fundamental a la vivienda y el desarrollo equilibrado del sector turístico requiere que se definan reglas en su articulación, debido a que existe un número importante de viviendas familiares que fueron retiradas del mercado inmobiliario directamente para el sector turístico".

"Es por lo tanto necesario, y con el fin de defender la vivienda permanente disponible, además de las políticas públicas de vivienda en desarrollo en el territorio municipal, limitar la instalación de nuevos alojamientos locales, de hecho, ya con un número significativo de respuestas", añade el documento.