El paquete de medidas para responder a la crisis de la vivienda fue dado a conocer por el Gobierno el 13 de febrero. Una de las propuestas exentas de tributación son las plusvalías por la venta de inmuebles al Estado para vivienda. Ahora se sabe que la medida se aplicará a cualquier tipo de propietario sin excepciones, según informa Público. Así, entidades como fondos de inversión o empresas con sede en offshores también podrán beneficiarse de exenciones fiscales si venden inmuebles al Estado.

Por ahora, las propuestas del Gobierno siguen en fase de consulta pública y pueden sufrir cambios, cuya redacción aún se desconoce. En cuanto a la exención de las plusvalías, con el fin de aumentar el parque público de viviendas, el Gobierno no quiere definir excepciones en cuanto al tipo de entidades que pueden beneficiarse de esta exención fiscal. Esto incluye, por tanto, los fondos de inversión o las sociedades radicadas en paraísos fiscales. El objetivo, al no excluir a ningún tipo de propietario de la exención, es garantizar la eficacia y el alcance de la medida.

El Gobierno espera que la creación de esta exención fiscal -que acabará por elevar los beneficios de las ventas- sea suficiente para convencer a los propietarios de que vendan a precios inferiores a los practicados. Sin embargo, el hecho de que no se definan las excepciones hará que las entidades que se beneficiaron de la última crisis financiera (comprando inmuebles a precios muy bajos y alquilándolos a precios muy superiores a los practicados) puedan ahora beneficiarse aún más si deciden vender los inmuebles al Estado.