El 11 de mayo, Mapro y Knight Frank organizaron un evento en U&Co. en Vale do Lobo, Almancil, para celebrar una asociación entre estas dos empresas, que tiene como objetivo proporcionar una experiencia aún mejor para sus clientes.

Esta asociación, que comenzó en 2016, se reforzará ahora, con Knight Frank trabajando en exclusiva con Mapro Real Estate en la región del Algarve. Para celebrar este nuevo proyecto, The Portugal News habló con Suzana Bento de Mapro Real Estate y Alexander Koch de Gooreynd de Knight Frank.

Con una mayoría de clientes compradores británicos en el triángulo de oro, la asociación con la británica Knight Frank es un gran paso adelante. "En el Algarve, nuestros clientes son en su mayoría británicos, porque esa es la naturaleza del mercado, pero nuestros clientes son globales. Nos llegan clientes de todo el mundo", afirma Alexander Koch de Gooreynd, socio de Knight Frank, que trabaja en el equipo de Ventas Residenciales Internacionales.

"Cubrimos todas estas áreas con diferentes asociaciones y luego en Quinta, obviamente, con Suzana. Trabajamos con empresas que tienen experiencia local. No somos una empresa de franquicias. Siempre tenemos socios en los países con los que trabajamos", añade Alexander.

"En Europa, solemos trabajar con lo que llamamos una red de asociados. Se trata de una asociación de marcas y se basa en la colaboración. Trabajamos con ellos en exclusiva en este mercado y entregamos a los candidatos directamente a Susana y su equipo", dijo.

Con una gran presencia en Portugal, en el Triángulo de Oro, Knight Frank trabaja en exclusiva con Mapro. Esto significa que todos los clientes de Knight Frank que deseen comprar una propiedad en el Triángulo de Oro serán presentados a Mapro Real Estate, que cuenta con 30 años de experiencia en el negocio.


Mapro Inmobiliaria


Mapro se fundó en 1992. Según su directora, Suzana Bento, en aquella época la inmobiliaria Mapro estaba en sus inicios: entonces era una empresa de gestión de alquileres. Suzana Bento se incorporó a Mapro Real Estate en 1999. En 2003 se convirtió en socia y en 2007 se hizo cargo de la empresa.

Mapro Real Estate es una agencia inmobiliaria con licencia completa en la región portuguesa del Algarve. Ofrecen un servicio diferenciado en el proceso de compra o venta. Su cartera de propiedades en venta se extiende por todo el Algarve, con énfasis en el Triángulo de Oro, incluyendo Quinta do Lago, Vale do Lobo y urbanizaciones vecinas.


Comprar una propiedad en el Triángulo de Oro


El Triángulo de Oro es un término para la región premium que incluye la zona de Almancil y complejos como Vale do Lobo y Quinta do Labo, los dos complejos más prestigiosos del Algarve. Estos dos complejos son conocidos por sus impresionantes propiedades, sus céspedes perfectamente cuidados, sus increíbles campos de golf y sus servicios. Además, el Triángulo de Oro es famoso por sus complejos de lujo y sus restaurantes con estrellas Michelin.


Portugal se hace popular


"Portugal es popular en estos momentos por varias razones. La primera razón por la que la gente se está trasladando a Portugal es el régimen de Residente No Habitual (RNH)", dijo Alexander. De hecho, el régimen de residencia no habitual de Portugal ofrece a los nuevos residentes ventajas fiscales muy atractivas, lo que ha estado atrayendo a los expatriados desde su creación en 2012. Sin embargo, ahorrar dinero no es la única razón por la que Portugal se está convirtiendo en el sueño de muchos expatriados.

"El RNH es una buena razón para venir, sin duda, pero creo que el estilo de vida se tiene muy en cuenta en el proceso de toma de decisiones", afirma Suzana.

Además, "la calidad de las infraestructuras es mucho mejor que hace diez años. La calidad de las escuelas, las carreteras, el transporte. Podemos ir en coche prácticamente desde cualquier sitio con facilidad. La gente que necesita volver a su ciudad de origen o al lugar donde tiene su negocio puede viajar muy fácilmente. Además, el triángulo de oro en particular siempre ha sido conocido por su seguridad", afirma Alex.

El clima también es una buena razón para trasladarse. "Aparte de todo lo demás, hace calor en noviembre, hace calor en esta época del año. La temporada de buen tiempo en Portugal se alarga. Para alguien que quiera tener una buena calidad de vida, poder disfrutar del sol todo el año, Portugal lo tiene todo", señaló

Por no hablar de la sencilla pero deliciosa cocina de Portugal, que siempre ha despertado interés en todo el mundo. Además, este país del sur de Europa está lleno de belleza natural, historia antigua y cultura vibrante. Con sus preciosas playas y pintorescas ciudades, no es de extrañar que Portugal se esté convirtiendo en un destino cada vez más popular entre los viajeros, pero no sólo entre ellos.


Buscando reubicarse


Según Alexander, se está produciendo un gran cambio en la mentalidad de los compradores. Antes de la pandemia, la mayoría de los compradores eran veraneantes, pero últimamente hemos visto un aumento de las personas que desean trasladarse a Portugal.

"La mayor tendencia que he observado es que, cuando empecé a trabajar en el mercado portugués, los clientes eran en su mayoría veraneantes, que buscaban salir dos, tres o cuatro semanas al año. Sin embargo, probablemente desde Covid-19 o incluso antes, debido a la inversión portuguesa en infraestructuras, he observado que la mayoría de la gente se fija ahora en Portugal para un posible traslado y pasa más tiempo durante todo el año", afirmó.

Esta nueva tendencia es "muy positiva, porque la gente quiere implicarse más en la comunidad y la cultura portuguesas. Todos los clientes con los que hablo en Portugal me dicen que se sienten muy bien acogidos por los portugueses, y eso no ocurre en todas partes. Esto hace que Portugal sea realmente especial", afirma.


Un mercado en crecimiento


En definitiva, no cabe duda de que Portugal es un mercado en crecimiento. Podemos ilustrar este crecimiento con algunas estadísticas del informe sobre la riqueza, un estudio que Mapro Real Estate ha realizado con Knight Frank y que revela que "en 10 años, el mercado inmobiliario ha aumentado un 61%".

Viendo esta cifra, cabe preguntarse: ¿Seguirá creciendo el mercado o se estancará? Alexander, de Knight Frank, tiene la respuesta. "El coste de la vida ha aumentado y el poder adquisitivo de la gente se reducirá un poco, pero si observamos el panorama europeo, hay algunas zonas más afectadas que otras".

"Las zonas que no se han visto tan afectadas son los lugares donde faltan existencias y productos de calidad. Portugal sufre una gran falta de existencias. Hay una gran competencia, así que no creemos que los precios vayan a cambiar pronto. Por otro lado, hay lugares en Europa donde vemos grandes niveles de existencias y hay lugares que empiezan a enfriarse o a ralentizarse, lo que no es el caso de Portugal", concluyó.

Para más información, visite su sitio web https://www.maprorealestate.com/en/ o llame al +351 289 390 880 o envíe un correo electrónico a info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins