El precio medio de la vivienda de alquiler en Portugal se sitúa actualmente en 14,1 euros/m2, y 8 de las 12 capitales de distrito portuguesas han registrado aumentos en los costes de alquiler. Los precios de los alquileres han registrado un aumento trimestral del 5,3% y una subida anual del 26%.


8 de las capitales de distrito portuguesas registran un aumento de los precios de los alquileres


El mayor aumento se registró en Coimbra, donde los precios subieron un 4,7%. Le siguieron Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%) y Lisboa (1,8%).

Los precios de los alquileres en Oporto se mantuvieron estables durante el mismo periodo, y se observaron descensos en Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) y Castelo Branco (-1,3%).

Lisboa sigue siendo la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con precios medios de 19,6 euros/m2. Le siguen Oporto, con precios de 15,2 euros/m2, y Funchal, en tercer lugar, con precios medios de 12,8 euros/m2.

Castelo Branco (5,6 euros/m2), Viseu (6,2 euros/m2) y Viana do Castelo (7,7 euros/m2) son los lugares más económicos para alquilar una vivienda.

Varios distritos registraron un aumento de los costes de alquiler en mayo

De los 16 distritos e islas analizados, los precios medios de los alquileres aumentaron en 11 de ellos. Coimbra registró el mayor aumento, con un 5,6%, seguido de la isla de São Miguel, donde los precios subieron un 4,4%. Otros distritos e islas que mostraron un aumento en los precios de alquiler incluyen Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,1%), Braga (1,8%), y Setúbal (1,7%).

Los precios medios de alquiler se mantuvieron estables en Viseu, y disminuyeron en Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) y Faro (-0,5%).

En cuanto al precio medio, el distrito de Lisboa se sitúa de nuevo en cabeza, con 17,7 euros/m2, seguido de Oporto, con 13,1 euros/m2, Madeira, con 12,3 euros/m2, y Faro, con 12 euros/m2.

Las zonas más baratas para alquilar según el índice son Vila Real (5,4 euros/m2), Viseu (5,7 euros/m2), Portalegre (5,9 euros/m2) y Castelo Branco (6,5 euros/m2).

Los precios de los alquileres suben en todas las regiones excepto en el Algarve

En general, los precios de los alquileres subieron en todas las regiones, excepto en el Algarve, donde se registró un descenso del 0,5%. La región autónoma de las Azores experimentó el mayor aumento, con un 6,6%, seguida de Madeira (3,7%), el área metropolitana de Lisboa (2,3%), el Alentejo (1,8%), el centro de Portugal (0,5%) y el norte (0,5%).

Lisboa, como era de esperar, se sitúa como la región más cara para alquilar una vivienda, con 17 euros/m2, seguida de Madeira (12,2 euros/m2), el Algarve (12 euros/m2) y el Norte (11,9 euros/m2). Por el contrario, el centro de Portugal se registró como la región más económica para alquilar una vivienda, con unos precios medios de (8,1 euros/m2). Los precios medios de alquiler se situaron en segundo lugar en las Azores, con 8,8 €/m2, seguidas del Alentejo, con 9,2 €/m2.