Le Portugal propose des programmes populaires de citoyenneté par investissement et d'exonération fiscale. Deux des plus populaires sont le régime du Golden Visa et celui de la résidence non habituelle (RNH). L'achat d'une propriété au Portugal est un excellent moyen de profiter de ces régimes. Grâce aux conseils de Tamea International et de son équipe recommandée d'avocats indépendants et de confiance, nous sommes en mesure de guider nos clients vers des applications réussies de l'un de ces programmes.

Visas d'or

Le Golden Visa au Portugal est un programme gouvernemental qui accorde aux investisseurs la citoyenneté portugaise pour investir dans différentes régions du pays.

Il existe plusieurs options d'investissement différentes pour ceux qui cherchent à profiter du Golden Visa. Certaines de ces options sont les suivantes

  • L'achat d'une propriété au Portugal d'une valeur de 500 000 € ou plus.
  • L'achat d'un bien immobilier au Portugal d'une valeur de 350 000 € ou plus, situé dans une zone de réhabilitation urbaine, dont la construction remonte à plus de 30 ans et destiné à être rénové.

Les règles du Golden Visa changent en 2022 et il est important pour les investisseurs potentiels d'être au courant de ces changements, bien que les investisseurs puissent toujours demander le Golden Visa comme d'habitude, avec Tamea International suggérant de viser à procéder dès que possible avec ceci pour profiter des seuils d'investissement plus bas.

Tamea International est en mesure de trouver des propriétés qui répondent aux exigences du Golden Visa et de les présenter aux acheteurs potentiels qui souhaitent profiter de cet avantage unique.

NHR

Le régime fiscal des résidents non habituels (NHR) est un programme très attractif qui accorde des avantages fiscaux lorsque l'on devient résident fiscal portugais.

Actuellement, vous pouvez acquérir la résidence portugaise en passant au moins 183 jours par an au Portugal (de manière continue ou non) et en ayant votre résidence principale ici.

Le régime fiscal NHR a été conçu pour encourager les entrepreneurs, les investisseurs, les personnes fortunées et les professionnels spécialisés à s'installer au Portugal. L'équipe de Tamea International est en mesure de guider les investisseurs tout au long du processus.

Dans le cadre du NHR, vos revenus, dividendes, intérêts et gains en capital étrangers seront exonérés de l'impôt portugais pendant dix années consécutives, à condition qu'ils soient imposables à la source dans le cadre d'un traité fiscal applicable, tandis qu'il existe également une exonération sur les revenus du travail étrangers s'ils sont effectivement imposés à la source. Ce programme s'est avéré exceptionnellement populaire, les investisseurs réalisant des économies d'impôts considérables tout en profitant de leur propriété et de leur style de vie au Portugal.

Qualité de vie

Outre les superbes plages, les terrains de golf et l'indéniable climat fantastique, le Portugal offre une qualité de vie élevée grâce au coût de la vie dans le pays et aux opportunités qui s'offrent de plus en plus.

Le Portugal est à la fois tendance et abordable et, avec un score faible dans le classement du coût de la vie 2020 de Mercer, Lisbonne offre ce qui est sans doute le coût de la vie le plus bas d'Europe occidentale.

Le Portugal a également connu une renaissance technologique récemment, Lisbonne et Porto ayant été reconnues internationalement comme des pôles de start-ups florissants, populaires auprès des entreprises technologiques et des nomades numériques, tandis que la conférence Web Summit est accueillie par Lisbonne depuis 2016.

Pour trouver votre propriété parfaite au Portugal et pour en savoir plus sur la façon de profiter des régimes fiscaux et des avantages, contactez Tamea International au : (+351) 911 122 060, info@tameainternational.com, ou visitez : www.tameainternational.com.