Les données d'Engel & Völkers, une multinationale allemande spécialisée dans l'intermédiation immobilière de luxe, ont révélé que 35 % des investissements dans la ville de Lisbonne ont été réalisés avec des capitaux étrangers et que, sur ce total, 21 % appartiennent à des Français.
Les marchés suivants pour l'immobilier de luxe à Lisbonne sont ceux des Britanniques (18 %) et des Brésiliens (18 %), des Allemands (9 %) et des Chinois (7 %).

L'enquête d'Engel & Völkers a également révélé que les différentes nationalités ont des préférences différentes, notamment lorsqu'il s'agit de choisir un quartier de Lisbonne dans lequel investir. L'agence immobilière révèle qu'en 2020, la plupart des investissements français ont porté sur des propriétés donnant sur le Tage, notamment dans les quartiers d'Estrela, Belém, Santa Maria Maior et Misericórdia, où un bien peut atteindre 9 000 € le m2. Les investisseurs brésiliens, quant à eux, ont un plus grand appétit pour les propriétés dans la zone de Santo António (où la valeur du m2 atteint également 7 000 €) et dans le quartier de Graça (où le prix du m2 peut atteindre 5 000 €). Parallèlement, les clients britanniques et allemands enregistrent une plus grande demande de propriétés dans les quartiers historiques de Lisbonne.

"Lisbonne reste l'une des destinations préférées des touristes, mais aussi des investisseurs étrangers qui tombent amoureux de la dynamique et du charme de la capitale. Nous assistons à une augmentation constante de la proportion d'acheteurs étrangers sur le marché résidentiel de Lisbonne.

"Les prix restent modérés par rapport aux autres grandes villes européennes. Ceci, ajouté aux incitations offertes par le gouvernement, signifie que les investisseurs internationaux bénéficient de divers avantages et d'un potentiel de hausse. L'année dernière, les prix ont augmenté de 5,9 %", a déclaré Vanessa Moreira, directrice générale du centre de marché de Lisbonne chez Engel & Völkers.