Les avocats, les courtiers, le gouvernement, tous prennent leur part du gâteau et vous avez raison de vous méfier de ces coûts excessifs et inutiles. Mais l'inspection d'une maison est-elle un élément que vous devriez considérer comme un coût inutile ?

Plus qu'un outil important pour votre stratégie d'acquisition, un rapport d'évaluation et d'inspection de maison peut devenir un élément décisif, vous évitant un voyage ruineux qui pourrait vous coûter beaucoup plus cher à long terme. Alors, est-ce vraiment une étape que vous voulez sauter pour économiser un peu d'argent ?

Un expert immobilier peut vous fournir un avis d'expert qui peut changer votre décision pour le mieux à un prix insignifiant. Les rapports d'évaluation et d'inspection des maisons ont pour but de révéler non seulement si le prix d'achat est correct, mais aussi, et surtout, si l'état d'une maison et de ses systèmes de base est conforme à ce que l'on vous a dit. Ce qui peut sembler être une simple réparation ou un simple entretien peut en fait être un gouffre financier caché que vous voudrez examiner avant d'acheter.

Mais l'inspection d'une maison peut aussi révéler des problèmes plus sombres, invisibles pour les yeux les plus exercés, et qui ont trait à la légalité des constructions. Il n'est pas rare que des greniers, des garages, des sous-sols ou d'autres espaces construits sans permis soient modifiés, ce qui peut avoir un impact important sur l'assurance, les taxes ou, plus important encore, sur l'obtention d'un prêt hypothécaire et sur la valeur de la maison, car vous pourriez acquérir quelque chose qui n'existe pas sur les documents juridiques.

Avant d'acheter, vous devez vous assurer d'apprendre autant de détails que possible sur la propriété que vous pourriez bientôt appeler votre maison. Les inspections de maisons révèlent les détails intérieurs de la propriété, ce qui vous permet d'être préparé et informé de la qualité de votre nouvelle maison et de votre investissement.

Ainsi, si vous faites l'acquisition de votre future maison ou de votre maison de vacances, un rapport d'évaluation et d'inspection vous donne l'occasion de demander un ajustement du prix ou d'exiger du vendeur qu'il effectue des réparations, ce qui vous permettra de faire une meilleure affaire, plus sûre.

Assurez-vous que vos décisions pour une vie entière soient bien documentées.

CBRE, membre du Royal Institute of Chartered Surveyors, est le premier conseiller immobilier au monde et propose désormais des évaluations et des inspections de maisons en Algarve, à Comporta, à Porto et à Lisbonne. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 213 114 400 www.cbre.pt.