Selon les données d'Imovirtual, la valeur moyenne des propriétés, qui s'élevait à 368 441 € au troisième trimestre, a encore augmenté de 1,4 % par rapport au deuxième trimestre de cette année.

Lisbonne (591 072 €), Faro (485 065 €) et Madère (369 579 €) sont les quartiers les plus chers du trimestre analysé par le portail immobilier.

Ventes de propriétés

La valeur moyenne des propriétés au Portugal s'élève actuellement à 368 441 €, soit environ 25 900 € de plus qu'à la même période en 2020. Par rapport au deuxième trimestre de cette année (prix moyen de 363 475 €), on constate également une augmentation de +1,4 %.

Selon le rapport, tous les districts analysés affichent une augmentation du prix moyen au troisième trimestre 2021 par rapport au deuxième trimestre. Lisbonne (591 072 €), Faro (485 065 €) et Madère (369 579 €) sont les régions les plus chères, tandis que Guarda (113 304 €), Castelo Branco (124 717 €) et Portalegre (129 543 €) sont les moins chères.

Les augmentations les plus importantes par rapport au second semestre ont été enregistrées à Portalegre, avec une valeur moyenne de 129 543 € (+7,3 %) ; à Vila Real, avec une valeur moyenne de 191 057 € (+6,8 %) ; à Madère, avec une valeur moyenne de 369 579 € (+5,7 %) et à Setúbal, avec une valeur moyenne de 306 522 € (+5,2 %).

Les districts où le prix de vente moyen a le plus augmenté au troisième trimestre de cette année par rapport à la même période en 2020 sont Évora (+29,3 %), avec un prix moyen de 258 395 €, Madère (+17,9 %) et Portalegre (+12,4 %).

Biens locatifs

En ce qui concerne la location, on constate une légère augmentation de +0,6 % du prix moyen, qui est passé de 996 € au second semestre à 1 002 € au troisième trimestre. Toutefois, par rapport au troisième trimestre de l'année dernière, où le prix moyen de la location était de 1 054 €, on constate une baisse de -4,9 %.

Les régions les plus chères pour la location au Portugal au troisième trimestre sont Lisbonne (1 263 €), Porto (947 €), Madère (874 €), Faro (826 €) et Setúbal (826 €).826 €) et Setúbal (761 €), tandis qu'à l'autre bout de l'échelle, Castelo Branco (399 €), Bragança (401 €) et Portalegre (421 €) étaient les moins chères.

Beja (+16,2 pour cent), Vila Real (+15,8 pour cent) et Portalegre (+15,3 pour cent) sont les districts où l'augmentation du prix du loyer annoncé au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre a été la plus forte, enregistrant respectivement les valeurs de 496 €, 513 € et 421 €.