J'ai eu le plaisir de parler avec l'agent immobilier, Ruben Marcela, qui m'a dit que "Marcela Properties a été lancé par mon père en 1995 et est toujours en pleine croissance aujourd'hui, couvrant Lagos, Vila do Bispo et Aljezur".

Leur vaste expertise et le fait que le marché haut de gamme ait connu une croissance rapide en Algarve, les ont décidés à se développer et ils ont ouvert une agence immobilière supplémentaire appelée Marcela Premium à la mi-septembre, qui se spécialise dans les propriétés haut de gamme sur le marché de l'Algarve. Le bureau de Marcela Premium est situé à Lagos Marina, où ils se spécialisent dans le segment de luxe, offrant aux clients un service de haute qualité et personnalisé en toute confiance.

Ruben Marcela est responsable de Marcela Premium et a développé le segment, et il affirme "qu'avec mon équipe sympathique et dévouée, nous répondrons à la demande du marché haut de gamme."

Ruben Marcela explique : " Marcela Premium bénéficie de toute l'expérience et de toutes les connaissances de Marcela Properties, mais avec une stratégie de communication améliorée, axée sur la fourniture de propriétés exclusives dans les régions de Lagos, Luz et Portimão.

"Nous sommes uniques parce que beaucoup de gens sont enclins à travailler avec une agence qui se concentre uniquement sur un segment, comme les propriétés haut de gamme, et il n'y a pas beaucoup d'agences qui se concentrent uniquement sur un marché."

Un marché stable

En ce qui concerne le marché du logement, nous avons discuté de l'état actuel du marché et de la façon dont Marcela Properties s'en est sorti dans les conditions de la pandémie. Ruben Marcela, a expliqué que "le marché du logement se porte bien actuellement, nous avons eu une baisse des ventes l'année dernière en raison de la pandémie, cependant, le marché haut de gamme n'a pas souffert et était en fait le marché le plus stable pendant la pandémie et il a continué à prospérer, ce qui explique pourquoi nous avons opté pour le haut de gamme".

"Il y a eu une énorme augmentation de la croissance du marché haut de gamme, en particulier dans la région de Lagos et nous nous concentrons sur ce type de produit. La décision de la société est venue en regardant d'où venait l'augmentation des ventes et de donner au segment du luxe plus d'attention" Marcela Premium est très fière de son service et c'est une agence immobilière qui se consacre à fournir aux clients un service sur lequel ils peuvent compter, que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété exclusive, ils sont là pour faciliter le processus.

Propriétés haut de gamme

Le Triangle d'Or de l'Algarve est bien connu pour ses propriétés haut de gamme et il ne fait aucun doute qu'il est encore en pleine croissance en ce qui concerne le marché des logements haut de gamme. Cependant, Ruben Marcela explique que "la perception de l'Algarve change en ce qui concerne les propriétés haut de gamme et que Lagos devient premium. Palmares Golf and Living a vraiment élevé le segment à Lagos et a vraiment montré que la ville authentique de Lagos a beaucoup à offrir aux clients, de Porto Mós à Meia Praia, tandis que Luz devient également plus populaire".

Ruben Marcela, pense que "les choses ont changé à Lagos et que Lagos a maintenant beaucoup plus à offrir, avoir des propriétés haut de gamme est une chose, mais une maison n'est pas suffisante pour attirer les clients à Lagos, ce qui est vraiment important pour nos clients est l'infrastructure. J'ai vu les grandes améliorations apportées à Lagos dans son ensemble l'année dernière, car de gros investissements ont été réalisés pour attirer les gens ici", ajoute-t-il, "les restaurants, les écoles, les supermarchés, les belles plages et les terrains de golf sont ce qui attire vraiment les clients ici. La région a vraiment décollé au cours des cinq dernières années et nous sommes ravis de pouvoir en faire profiter les acheteurs potentiels."

"Nous investissons également beaucoup pour nous positionner sur les portails immobiliers haut de gamme, nous avons donc créé un tout nouveau site web et également une nouvelle sélection de portails immobiliers couvrant le marché international. Nous avons des méthodes de travail différentes en interne et nous ne voulons pas avoir beaucoup de demandes de renseignements, ce qui est vraiment important pour nous est d'avoir une relation plus intime avec notre client. Nous voulons vraiment savoir ce que nos clients aiment et ce qu'ils préfèrent et leur offrir un service de qualité sur mesure."

En ce qui concerne la façon dont Marcela Premium travaille, elle veut être en mesure de donner aux clients une meilleure compréhension de la région et d'accompagner le client, même dans les toutes premières étapes et de lui donner toutes les informations dont il a besoin. Ensuite, ils passent en revue toutes les propriétés disponibles dans la région et "nous pouvons même faire des recherches pour l'acheteur potentiel et si le client sait précisément où il aimerait être, nous avons des contacts grâce auxquels nous verrons s'ils sont intéressés par une vente avec nous.

"Enfin, il est intéressant de savoir que si un propriétaire vient me voir pour vendre sa maison, j'élaborerai une stratégie de marketing avec lui et l'une de nos stratégies consiste à inscrire sa propriété par l'intermédiaire de Marcela Properties afin de maximiser l'exposition de la propriété", le bonus supplémentaire étant que les propriétaires n'ont à traiter qu'avec une seule personne, ce qui donne aux vendeurs potentiels la tranquillité d'esprit et garantit des résultats optimaux.

Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site www.marcelapremium.com

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes