L'implication des Américains dans le programme portugais de visa dorés reflète celle du pourcentage de candidats qui choisissent l'investissement en fonds comme voie privilégiée : ce n'est manifestement pas une coïncidence.

Jusqu'à présent cette année, les Américains ont été les investisseurs les plus fréquents dans le programme de visa doré, représentant près de 20 % des demandes. Le premier trimestre de 2022 marque la première fois dans l'histoire du visa doré portugais que les investisseurs chinois n'étaient pas les plus nombreux parmi les candidats, et cela a beaucoup à voir avec la hausse de l'intérêt américain et la qualité des fonds éligibles à l'investissement du visa doré.

L'intérêt des Américains pour ce programme devrait doubler cette année, ce qui correspond à l'année dernière.

Les Américains s'attendent à disposer d'un large éventail de choix lorsqu'ils envisagent un investissement. Plus important encore, ce choix doit s'inscrire dans une structure solide, réglementée et gérée, d'où l'importance des fonds pour eux.

La plateforme des fonds initiés par EQTY (dont EQTY Capital est le détenteur de parts fondateur) offre une diversification exceptionnelle, non seulement dans les produits réglementés, mais aussi dans les promoteurs immobiliers de premier ordre, que des gestionnaires de fonds hautement qualifiés sélectionnent. L'équipe d'EQTY s'identifie à des personnes à l'esprit international qui s'attendent à bénéficier d'une expertise commerciale et d'une éthique d'entreprise du plus haut niveau.

Les Américains, plus que la plupart des autres grandes nationalités candidates, préfèrent cette catégorie de fonds aux autres options de qualification. Les investisseurs américains sont plus habitués à investir dans des titres, grâce à la longue histoire du pays en matière de commerce public et au grand nombre d'investisseurs accrédités. Ils apprécient les fonds accrédités et gérés professionnellement par la CMVM, leur nature réglementée, ainsi que leur efficacité fiscale supérieure par rapport à l'investissement immobilier direct.

Les Américains, de la côte Est à la côte Ouest, ont pris conscience du potentiel du Portugal et de la qualité qu'il offre. Il est intéressant de noter que ce qui attire la foule, ce sont des éléments dont le Portugal n'a jamais manqué. Le plus grand changement de ces dernières années est peut-être la commercialisation de la "marque" Portugal. Au-delà d'un climat merveilleux et de la beauté naturelle, c'est un pays chaleureusement accueillant où l'on peut profiter des choses simples de la vie dans un environnement cultivé, sûr, diversifié, abordable et stable. Sur le plan commercial, le Portugal affiche de bonnes performances depuis plusieurs années et c'est une période passionnante pour envisager le pays du point de vue de l'investissement. La possibilité de combiner un investissement solide avec une initiative telle que le programme de résidence Golden Visa fait de la décision d'investir au Portugal un choix évident.

Michael Maxwell

Responsable du développement commercial chez EQTY CAPITAL