Dans ces cinq paroisses de la ville, toutes situées dans le centre de Lisbonne, plus de 20 pour cent des maisons sont des "logements vacants", c'est-à-dire qu'elles ne sont pas identifiées comme résidence habituelle ou secondaire, selon des données de sources officielles qui ont été présentées lors d'une réunion du conseil municipal du logement.

Les pourcentages les plus élevés de maisons vides vont de 33 % dans la paroisse de Misericórdia à 20 % à Estrela, tandis que les taux les plus bas sont enregistrés à Lumiar (8 %) et à Marvila, Santa Clara et Carnide (tous avec 9 %).

En termes de chiffres absolus, les paroisses de Lisbonne qui comptent le plus de logements vacants sont Arroios (3 890), Misericórdia (2 869), Penha de França (2 867) et Estrela (2 564), tandis que celles qui en comptent le moins sont Carnide (831) et Santa Clara (992).

Effets de la location

Selon les données présentées aux chercheurs, c'est dans les paroisses où le pourcentage de maisons vides est le plus élevé que l'hébergement local (AL pour les touristes) a le plus de poids par rapport au nombre total de logements. Ainsi, 61 % des maisons de la paroisse de Santa Maria Maior sont des logements locaux, suivie de Misericórdia (41 %), Santo António (20 %), São Vicente (16 %), Arroios (11 %) et Estrela (10 %).

À Penha de França, l'une des paroisses qui compte le plus grand nombre de logements vides en termes absolus, le logement local représente 3 % du total des logements.

Une mission urgente

En janvier de cette année, lors d'une audience à l'Assemblée municipale de Lisbonne, Filipa Roseta avait déjà avancé que près de 48 000 maisons à Lisbonne ne sont pas identifiées comme une résidence principale ou secondaire par les propriétaires et défendait qu'elles doivent être mises "à contribution".

"C'est un nombre énorme. Notre mission au conseil municipal [du logement] est de comprendre comment nous allons inviter les propriétaires de ces presque 48 000 maisons à venir à la table", a déclaré Filipa Roseta, responsable du logement au conseil municipal de Lisbonne.

La conseillère a déclaré, le même jour, que la Chambre "fait de son mieux" pour "comprendre ce que sont ces 48 000 logements" et a estimé que le Conseil municipal du logement "sera fondamental pour cela" et pour "encourager les particuliers à mettre leurs maisons sur le marché".

Filipa Roseta a également rappelé que la mairie de Lisbonne possède 2 000 de ces maisons vacantes et a déclaré que leur réhabilitation et leur mise sur le marché du logement de la ville est une "mission urgente" et la "responsabilité immédiate" de la municipalité.