Selon les statistiques de la construction et du logement, publiées par l'Institut national des statistiques (INE), l'année dernière, "165 682 logements ont été commercialisés, ce qui constitue un nouveau maximum et une croissance de 20,5% par rapport à 2020", a rapporté l'INE.

La valeur des logements vendus en 2021 s'est élevée à 28 100 millions d'euros, soit 31,1% de plus qu'en 2020, tandis que le prix médian des logements familiaux vendus était de 1 297 euros par mètre carré (m2), ce qui correspond à une augmentation de 9% par rapport à l'année précédente.

Le prix médian des logements est resté supérieur à la valeur nationale dans les sous-régions de l'Algarve (2 000 euros/m2), dans la zone métropolitaine de Lisbonne (1 813 euros/m2), à Madère (1 436 euros/m2) et dans la zone métropolitaine de Porto (1 370 euros/m2).

Loyers en hausse

Le loyer médian des nouveaux contrats de location de logements familiaux au Portugal a atteint 6,04 euros/m2, ce qui correspond à une augmentation de 7,7% par rapport à 2020 (+5,5% l'année précédente).

On constate également une augmentation de 9,4% du nombre de nouveaux contrats signés.

Construction

La construction a également enregistré une croissance significative en 2021, période au cours de laquelle 25 409 bâtiments ont été autorisés, soit une augmentation de 8,2% par rapport à 2020 (-3,7% en 2020) et de 4,3% par rapport à 2019.

L'année dernière, 36 731 logements ont été autorisés dans le pays, ce qui correspond à une augmentation de 8,7% par rapport à l'année précédente (33 806 logements en 2020, -3,9%).

L'INE estime qu'en 2021, 15 262 bâtiments ont été achevés, ce qui correspond à une augmentation de 3,6% par rapport à l'année précédente (+7,8% en 2020 ; 14 732 bâtiments) et 22 384 logements, soit une augmentation de 10, 2% (+27,6% en 2020, correspondant à 20 320 logements).