Vos rêves sont enfin devenus réalité. Vous avez acheté une jolie maison à Lisbonne, au Portugal. Vous êtes maintenant prêt à passer vos étés sur sa terrasse ventilée et vous planifiez déjà comment elle deviendra votre maison de retraite permanente.

L'achat d'une propriété à Lisbonne est relativement facile. Si vous le faites avec l'aide de professionnels, c'est assez simple. Mais qu'en est-il de sa gestion ? Bien que le rêve d'avoir une maison à Lisbonne soit charmant, les choses peuvent devenir difficiles si vous n'êtes pas un résident à plein temps et que vous essayez de gérer votre propriété depuis l'étranger. Si vous n'avez pas d'expérience dans la gestion d'un bien immobilier, vous risquez d'avoir du mal à suivre les locataires, à assurer l'entretien et à effectuer toute une série d'autres tâches.

Heureusement, le secteur de la gestion immobilière à Lisbonne est assez avancé. L'anglais est couramment utilisé, ce qui peut vous simplifier grandement la vie. Mais comment trouver la meilleure société de gestion immobilière de Lisbonne pour s'occuper de votre maison ? Dans ce guide, je vais vous donner quelques conseils qui vous faciliteront la vie en tant que propriétaire non-résident.

Mais tout d'abord, laissez-moi vous présenter les avantages de travailler avec une société de gestion immobilière.

Pourquoi travailler avec une société de gestion immobilière à Lisbonne

Avant de choisir un gestionnaire immobilier, vous devez comprendre vos besoins. Lorsque vous passez au crible les sociétés de gestion immobilière à Lisbonne, vous découvrirez qu'elles s'occupent souvent de ce qui suit.


Examen des locataires potentiels

Les locataires qui endommagent la propriété ou paient leurs loyers en retard ne sont pas ceux avec qui vous voulez traiter. Pour s'assurer que vous êtes jumelé avec des locataires responsables et fiables, une entreprise de gestion immobilière compétente examine les locataires potentiels.

Gestion de l'entretien et des réparations

Vous pouvez faire confiance à une entreprise de gestion immobilière fiable pour s'occuper de toutes les réparations et de l'entretien, y compris la plomberie, l'électricité et l'équipement. Le gestionnaire planifiera les travaux et les surveillera de près pour s'assurer qu'ils sont de la plus haute qualité et effectués conformément aux règles nécessaires.

Traitement des questions juridiques

Une société de gestion immobilière compétente vous évite d'éventuels problèmes juridiques grâce à sa connaissance approfondie des règles et règlements. Si vous travaillez avec une société de gestion immobilière, vous pouvez éviter des problèmes financiers et juridiques majeurs.

Remplir rapidement les postes vacants

Pour s'assurer que leurs propriétés sont entièrement louées tout au long de l'année, de nombreux propriétaires non-résidents au Portugal préfèrent travailler avec une société de gestion immobilière. Un gestionnaire immobilier intelligent est également capable de maintenir la satisfaction de vos locataires. Il est toujours plus économique de garder un bon locataire que d'essayer de le remplacer.


Accès à des vendeurs réputés

Vous pouvez vous attendre à ce qu'une entreprise de gestion immobilière ait déjà une liste d'entrepreneurs et de fournisseurs régionaux. Elle choisit des personnes avec lesquelles elle est à l'aise et sur lesquelles elle peut compter. Afin de gérer les problèmes, le gestionnaire immobilier gardera également un œil sur tous les fournisseurs pour s'assurer qu'ils accomplissent leurs tâches à temps et avec une grande qualité.


Réactions rapides

Une société de gestion immobilière compétente peut organiser les réparations pour qu'elles soient effectuées rapidement et selon les normes requises grâce à son vaste réseau de relations. La société de gestion immobilière s'occupera de ce genre de problèmes sans vous déranger.


Comment trouver une société de gestion immobilière à Lisbonne

Être un propriétaire non-résident implique de nombreuses responsabilités, ce qui rend la gestion à distance assez difficile. Heureusement, cela peut être pris en charge par une société de gestion immobilière. Vous n'aurez à vous soucier de rien car ils s'occuperont de tout, y compris des reçus de loyer.

Mais comment vous assurer que la société avec laquelle vous voulez travailler est une bonne société ? Voici quelques conseils pour vous aider à choisir votre gestionnaire immobilier à Lisbonne.

Choisissez une société locale

La société de gestion immobilière que vous engagez doit connaître et respecter les lois portugaises. En plus de ces normes, il existe des facteurs locaux qui affectent la façon dont une propriété doit être gérée. C'est pourquoi il est crucial de travailler avec une société qui connaît le secteur immobilier de Lisbonne.

Choisissez une société ayant une expérience spécifique

Le type de propriété a une incidence sur l'expérience du gestionnaire immobilier. Si votre propriété est un studio, évitez d'engager un gestionnaire qui se spécialise dans les maisons individuelles ou les propriétés commerciales. En général, méfiez-vous des entreprises qui promettent de s'occuper de n'importe quel type de propriété.

Analysez l'expérience de l'entreprise

Vérifiez le niveau d'expérience de la société de gestion immobilière que vous choisissez pour s'occuper de votre maison à Lisbonne. Depuis combien de temps la société est-elle en activité ? Combien de propriétés gèrent-elles au total ? L'expérience s'accompagne d'un vaste réseau qui sera utile pour résoudre les problèmes.

Trouver une société de gestion immobilière fiable à Lisbonne est crucial pour les propriétaires non-résidents. Un gestionnaire digne de confiance et efficace s'assurera que votre maison est bien prise en charge, vous permettant de vous détendre alors que vous êtes à des milliers de kilomètres.

Vous pouvez économiser du temps et de l'argent en demandant l'avis d'un expert lorsque vous recherchez une société de gestion immobilière à Lisbonne. À Obtenir des propriétés nous avons pour priorité de traiter votre propriété avec soin et de nous assurer qu'elle attire le bon type de clientèle.

Nous avons un bureau local à Lisbonne et une équipe de spécialistes de l'immobilier qualifiés dans tout le pays. Contactez-nous pour vous renseigner sur nos services haut de gamme qui vous permettront d'aller au-delà des étapes transactionnelles attendues des services de gestion immobilière.