L'indice des prix du logement a augmenté de 13,2 % au deuxième trimestre, en hausse de 0,3 point de pourcentage (p.p.) par rapport au trimestre précédent, atteignant un nouveau maximum historique dans les séries disponibles.

Selon l'Institut national de la statistique (INE), le taux de variation annuel moyen de cet indice s'est établi à 12,3 % au deuxième trimestre 2022, accélérant de 1,3 p.p. par rapport au trimestre précédent et atteignant un nouveau maximum de la série disponible.

Entre avril et juin 2022, le taux annuel moyen de variation des prix des logements existants a été plus élevé que celui observé pour les logements neufs, respectivement 13% et 10,4%, et dans les deux cas, il s'agit du taux le plus élevé depuis le début de la série de l'INE.

Au deuxième trimestre, la hausse des prix des logements existants a été de 14,7% et celle des logements neufs de 8,4%, l'indice ayant augmenté de 3,1% entre le premier et le deuxième trimestre de cette année.

Entre avril et juin, 43 607 logements ont été échangés pour une valeur de 8,3 milliards d'euros, ce qui représente des augmentations de 4,5 % et 19,5 % par rapport à la même période de l'année précédente, respectivement.

Investissements étrangers

Sur ce total, 87,6% (38 181 logements) ont été acquis au deuxième trimestre par des acheteurs du Portugal, pour une valeur de 7,2 milliards d'euros (86,7% du total), tandis que les acheteurs ayant un domicile fiscal hors du territoire national ont été responsables de 6,4% du nombre total de transactions (2 783 logements), correspondant à 11,9% de la valeur totale transigée.

Entre le premier et le deuxième trimestre, le nombre de transactions de logements a augmenté de 0,1 % (-5,1 % au trimestre précédent), la croissance du nombre de transactions ne se produisant que dans le cas des logements neufs (3,4 %), tandis que dans le cas des logements existants, on observe une diminution de -0,6 %.