"La suspension des nouveaux enregistrements est une mesure de précaution pour créer un règlement", a déclaré le président, Eduardo Vítor Rodrigues, lorsque cette question était débattue lors de la réunion publique de l'exécutif municipal.

La proposition a été approuvée à l'unanimité et est maintenant discutée à l'Assemblée municipale.

Le conseil défend que "la sauvegarde de l'intérêt public dans le droit fondamental au logement et le développement équilibré du secteur touristique exigent que des règles soient définies dans son articulation, en raison du fait qu'il existe un nombre important de logements familiaux qui ont été retirés du marché du logement directement pour le secteur touristique".

"Discipline"


Eduardo Vítor Rodrigues a justifié la mesure par la "nécessité de discipliner" le secteur de l'hébergement local, ce qui n'est possible qu'en suspendant les nouveaux enregistrements pendant l'élaboration de la réglementation municipale.


En outre, le maire a déclaré qu'il ne pouvait pas continuer à permettre que toutes les demandes soient approuvées, comme c'était le cas jusqu'à présent.


Notant que cette mesure ne suspend que les nouveaux enregistrements, et non ceux qui existent déjà, il a révélé qu'entre le 19 et le 22 janvier seulement, lorsque cette proposition a été annoncée, 82 nouvelles demandes ont été reçues.


Présent à la réunion, le président de l'Associação do Alojamento Local in Portugal (ALEP), Eduardo Miranda, a renforcé qu'il n'y a pas de "pression évidente" à Vila Nova de Gaia qui justifie cette suspension.


"Démonisation"


Se montrant disponible pour rencontrer l'exécutif municipal, le dirigeant a souligné que la municipalité compte encore 13 500 logements vides (selon le recensement de 2021) et seulement 1 270 sont des logements locaux, la plupart réalisés dans des résidences secondaires ou des maisons anciennement vacantes qui ont été réhabilitées. Ce qui, a-t-il ajouté, représente 0,9 % du total des logements de Gaia.


"Nous ne pouvons pas diaboliser les logements locaux", a-t-il souligné, qualifiant la décision de "précipitée".


En réponse, le maire a souligné qu'il ne "diabolisait" pas le secteur, mais qu'il le "disciplinait".


Eduardo Vítor Rodrigues a également déclaré que le marché du logement était "en surchauffe".


Pour sa part, le conseiller PSD Cancela Moura a partagé le besoin du secteur d'"avoir des règles", demandant de la "rapidité" dans l'élaboration du règlement municipal.