Selon un rapport d'ECO, plusieurs investisseurs étrangers ont choisi de se concentrer sur l'Alentejo et les terres du nord et "300 millions d'euros d'opérations fermées" ont été enregistrés dans le secteur.

Le CBRE Real Estate Market Outlook 2023 indique que "de nombreux investisseurs ont émergé au niveau international", principalement "des investisseurs institutionnels qui allouent de plus en plus une partie de leurs portefeuilles à ce qu'ils appellent les ressources naturelles. Et l'agriculture s'inscrit dans cette allocation de ressources naturelles".

L'accent est mis sur "les fermes qui peuvent être utilisées pour produire des amandes et d'autres fruits secs et pour les oliveraies", celles-ci étant "en tête de liste des cultures les plus recherchées par ce type d'investisseurs". Il s'agit "d'agriculteurs très sophistiqués au niveau mondial qui veulent investir dans l'agriculture non seulement au Portugal mais aussi dans la péninsule ibérique".


L'Alentejo (et le Nord)


Les étrangers ont le Portugal en ligne de mire car le pays présente des "avantages très intéressants", comme l'accès aux ressources en eau. C'est pour cette raison que Francisco Horta e Cunha met en avant l'Alentejo, en particulier "tout le périmètre d'irrigation d'Alqueva. Nous avons un avantage compétitif", dit-il.

"Ensuite, il y a aussi des investissements dans la Costa Alentejana pour d'autres types de cultures (comme les fruits rouges) et dans l'Algarve (plutôt pour les avocats)". Dans le Nord, le consultant ajoute que même avec des terrains plus rocheux et difficiles à travailler, il existe des zones où l'on vérifie des productions plus expressives, comme c'est le cas de Fundão, Castelo Branco et Idanha a Nova.