Près d'un sixième des prêts hypothécaires au Portugal ont été accordés à des étrangers en 2022, révèlent de nouvelles données publiées par la Banque du Portugal (BdP) et rapportées par ECO. Il s'agit d'une augmentation par rapport à 2021, où 10,8 % du montant contracté est allé à des citoyens d'autres pays.

Au total, 169 000 personnes ont contracté un prêt hypothécaire l'an dernier, soit 2 000 de plus qu'en 2021. Environ 16 000 d'entre elles étaient des citoyens étrangers, le montant du crédit qu'ils ont contracté correspondant à 14% du montant total, selon le nouvel indicateur statistique de la BdP.

Si l'on considère les montants accordés aux étrangers, 20 % sont allés à des citoyens du Brésil, suivis du Royaume-Uni et des États-Unis.

Il convient de noter que cet indicateur prend en compte non seulement les prêts hypothécaires, mais aussi les crédits pour des travaux de logement et pour l'acquisition de terrains destinés à la construction de logements.

Si l'on considère le total des prêts hypothécaires accordés, la valeur médiane du contrat a atteint 112 mille euros l'année dernière, contre 100 mille euros en 2021.

Près des deux tiers des prêts hypothécaires accordés en 2022 (61%) ont été contractés avec des personnes âgées de 40 ans au plus et près d'un cinquième avec des personnes âgées de 30 ans au plus. Il faut noter que les nouvelles règles imposées par la BdP pour limiter les durées des prêts immobiliers en fonction de l'âge sont entrées en vigueur fin mars.

Quant à la région de résidence, deux personnes sur trois ayant contracté un prêt hypothécaire résidaient dans la région Nord et dans la zone métropolitaine de Lisbonne, indique la banque centrale.