L'un des principaux attraits du Portugal est son coût de la vie relativement bas, qui en fait une destination abordable pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Le pays offre également une qualité de vie élevée, avec d'excellents soins de santé, un système éducatif solide et une culture d'accueil décontractée.


L'économie portugaise est également florissante, avec une réputation croissante de centre technologique et une scène de startups en plein essor. Cela a stimulé la demande de biens résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un excellent marché pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.


En outre, le littoral époustouflant du Portugal et son riche patrimoine culturel en font un endroit idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une propriété de vacances. Des plages ensoleillées de l'Algarve aux villes historiques de Lisbonne et de Porto, il y en a pour tous les goûts au Portugal.


Lorsque vous envisagez de vivre et d'investir au Portugal, il est important de faire vos recherches et de travailler avec un agent immobilier de confiance qui pourra vous guider tout au long du processus. Vous devez également tenir compte de l'emplacement, du type de propriété et de votre budget lorsque vous prenez vos décisions d'investissement.


Globalement, le Portugal est un excellent choix pour les étrangers qui souhaitent vivre, travailler et investir dans un pays dynamique et passionnant. Avec son faible coût de la vie, sa qualité de vie élevée et son économie florissante, le Portugal devient rapidement l'une des destinations les plus recherchées par les expatriés et les investisseurs. Alors pourquoi attendre ? Commencez dès aujourd'hui à explorer tout ce que le Portugal a à offrir et découvrez votre maison idéale dans ce pays magnifique et dynamique.


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Si vous envisagez d'acheter une propriété, il y a quelques points importants à garder à l'esprit pour assurer une transaction fluide et réussie. Voici quelques éléments clés que vous devriez connaître avant de commencer le processus :


1 - Faites des recherches sur le marché : Le marché immobilier portugais est diversifié et en constante évolution. Avant de prendre une décision, faites des recherches sur les différentes régions, les types de propriété et les prix pour avoir une idée de ce à quoi vous pouvez vous attendre ;

2 - Travaillez avec un agent immobilier réputé : un bon agent immobilier peut vous aider à naviguer sur le marché, à trouver des propriétés qui répondent à vos besoins et à négocier un prix équitable. Recherchez un agent expérimenté, bien informé et ayant de bonnes références ;

3 - Comprendre le processus juridique : le processus juridique d'achat d'une propriété au Portugal peut être complexe et comporte un certain nombre d'étapes, notamment la diligence raisonnable, la présentation d'une offre, la signature d'un contrat à ordre et la conclusion de l'achat chez un notaire. Assurez-vous de bien comprendre chaque étape du processus avant de commencer ;

4 - Envisagez les options de financement : si vous avez besoin d'un financement pour acheter une propriété, sachez que les banques portugaises peuvent exiger un dépôt pouvant atteindre 30 % de la valeur de la propriété. Vous pouvez également obtenir un financement dans votre pays d'origine ou travailler avec un prêteur spécialisé qui peut fournir un financement aux non-résidents ;

5 - Prévoyez un budget pour les coûts supplémentaires : outre le prix d'achat de la propriété, il existe un certain nombre de coûts supplémentaires liés à l'achat d'une propriété au Portugal, notamment les frais juridiques, les droits de timbre et les frais d'enregistrement. Assurez-vous d'avoir prévu un budget pour ces coûts supplémentaires afin d'éviter toute surprise ;

6 - Considérez les implications fiscales : si vous achetez une propriété au Portugal en tant que non-résident, vous pouvez être soumis à des impôts sur les revenus locatifs ou les plus-values lorsque vous vendez la propriété. Consultez un fiscaliste pour comprendre vos obligations fiscales.


Dans l'ensemble, l'achat d'une propriété au Portugal peut être un excellent investissement et une merveilleuse façon de profiter des magnifiques paysages, de la culture dynamique et de la qualité de vie élevée du pays. Avec une recherche et une planification minutieuses et l'aide d'un agent immobilier réputé, vous pouvez naviguer dans le processus avec confiance et trouver la maison de vos rêves au Portugal.

par Frederico AbecassisPDG Coldwell Banker Portugal