Dans le classement, l'Algarve apparaît en septième position et Porto en dixième position, devant les Hamptons, Zurich et Cannes. Dans ce même classement, Lisbonne est en 40e position (elle conserve la même place), à égalité avec Florence, Madrid et Val dʼIsère, en France.

Les données sont contenues dans le Prime International Residential Index, extrait du Wealth Report, qui suit les performances des propriétés de luxe dans 100 lieux clés (y compris les villes, les destinations soleil et ski). L'Algarve figure dans le top 5 des destinations soleil les plus populaires, Dubaï étant classée en première position, suivie de Miami, puis de l'Algarve, des Bahamas et d'Athènes.

Le Wealth Report, une étude annuelle conçue par Knight Frank, rassemble les tendances et les perspectives les plus importantes du marché mondial de l'immobilier. Cette initiative a été promue par Quintela + Penalva | Knight Frank, qui depuis 2021 est associé à l'immobilier londonien, leader dans son secteur. Le rapport a été présenté par Alex Koch de Gooreynd, qui travaille avec Knight Frank depuis 2005 et qui est actuellement responsable des réseaux portugais, autrichien et suisse.


Un marché en croissance


Malgré un contexte d'inflation et de guerre sur le continent européen, le marché de l'immobilier de luxe a progressé à Lisbonne, ville qui a enregistré une hausse de 6 % du prix de l'immobilier de luxe. À Porto, l'augmentation est plus importante, 12,7 %, et la tendance est encore plus forte en Algarve (15,5 %), comme en témoignent les propriétés de luxe disponibles à Quinta do Lago, dont le prix de base est de 3,5 millions d'euros.

Selon The Wealth Report, dans les 25 villes suivies à cette fin, on s'attend à ce que les prix des propriétés de luxe augmentent en moyenne de 2 % en 2023, Dubaï étant en tête de ces prévisions (13,5 %). En ce sens, le marché de Lisbonne (4 %) enregistre une croissance continue dans le segment du luxe, précédé seulement par Dubaï et Miami. La capitale portugaise est à égalité avec des villes comme Dublin, Madrid et Paris, et devance Monaco (3 %) et New York (2 %).


En tête pour les investisseurs américains


Toujours en ce qui concerne les tendances d'achat, le Portugal est la première destination européenne pour les investisseurs nord-américains, qui, pour la première fois, figurent dans le top 5 des investisseurs au Portugal.

Alex Koch de Gooreynd a déclaré que "depuis que Knight Frank a commencé à travailler sur le marché portugais, il y a plus de vingt ans, nous avons constaté une augmentation de la demande de produits résidentiels. Le Portugal est passé d'un simple lieu de résidence pour les vacances à l'une des destinations les plus populaires pour les familles cherchant à changer de style de vie".