אשרות זהב במאזן

אחת ההצעות שעל השולחן היא העובדה שיש לשמור על ויזות זהב, אך רק להשקעות שאינן כרוכות בנדל"ן, כמו העברות הון, השקעה בחברות או יצירת מקומות עבודה, על פי Negócios.

תוכנית ויזה הזהב (ARI), המאפשר לאזרחים זרים להשקיע בדיור ובכך להשיג אשרת מגורים, כבר זמן רב שקוע במחלוקת וצבר עיתונות גרועה עוד יותר עם הצמיחה של בעיות דיור, בהאשמות שהיא מעודדת ספקולציות נדל"ן ותורמת לעליית מחירים בשוק הנדל"ן.

הממשלה הנוכחית כבר הגבילה משמעותית את ההשקעה בנדל"ן באמצעות משטר ויזת הזהב ומאז ינואר אשתקד ניתן היה להשתמש בה רק לרכישת דיור הממוקם מחוץ למרכזים הגדולים. בעיקרון, כעת רכישת בתים זכאית רק לצורך קבלת אשרת מגורים אם הם ממוקמים בשטחים הפנימיים או באזורים האוטונומיים של האיים האזוריים ומדירה, ומשאירים את ליסבון ופורטו, האזורים האטרקטיביים ביותר באופן מסורתי עבור משקיעים זרים.

עם זאת, הגבלה זו לא הספיקה והמשקיעים ניסו במהירות למצוא דרכים לעקוף את הכללים החדשים, כפי שדיווח נגוציוס.

באופן שההשקעה שגויסה באמצעות אשרות זהב בשנת 2022 הסתכמה ב -654.2 מיליון יורו, עלייה של 41.9% בהשוואה לשנה הקודמת, על פי חשבונות שביצעה לוסה על סמך נתוני SEF.

באוקטובר האחרון, במהלך הדיון על תקציב המדינה לשנת 2023, אמר שר הכלכלה, אנטוניו קוסטה סילבה, כי הממשלה יוצרת קבוצת עבודה עם משרדי הכלכלה, החוץ והמינהל הפנימי כדי להעריך את סיום התוכנית.

הרעיון, עכשיו, יהיה לגרוט את הנדל"ן של המשטר אחת ולתמיד, אבל כדי לשמור על סוגים אחרים של השקעות אשר, כמו הנתונים הסטטיסטיים להוכיח, הם הרבה פחות פופולרי.

מתוך סך של 11,535 ARI שהוענקו בסוף 2022, 10,593 היו תחת הקריטריון של רכישת נדל"ן, עם השקעה כוללת של 6,041 מיליון יורו, מתוכם 534.1 מיליון תואמים את הרכישה לשיקום עירוני, עם 1,485 ARI.

קריטריון העברת ההון הוביל לייחוס של 920 אשרות (בסכום של 712 מיליון יורו) וקריטריון יצירת המשרות מסתכם בייחוס של 22, עם הקמת חברות רבות בעשר שנים, ארבע מהן כבר חוסלו בינתיים, כפי שדווח על ידי פובליקו.