נובו בנקו החליטה להציב את תיק בנק הקרקעות בשוק תמורת 400 מיליון יורו. זהו תיק של 5 מגרשים, הממוקם ליסבון אלגרבה, אשר זמינים לבנות דיור, משרדים, קמעונאות ותיירות בניינים. הרעיון של נובו בנקו הוא למכור את מערך הנכסים הזה המיועד לפיתוח נדל"ן בשנת 2023.


"בתקופה בה אנו רואים מחסור בקרקע איכותית לפיתוח, קרוב במיוחד למרכזי מגורים ותיירות גדולים, הגעת מערך הנכסים הזה לשוק רלוונטית ומתוזמנת מאוד", אמר גונסאלו סנטוס, ראש שוק ההון ב חברת JLL Portugal, חברת ייעוץ המשווק את תיק בנק המקרקעין יחד עם CBRE מטעם נובו בנקו.


על פי Idealista/news, תיק בנק המקרקעין מורכב מ -5 מגרשים בעלי פוטנציאל בנייה של 490,000 מ"ר (מ"ר). "מדובר בקרקעות לקידום פרויקטים של התייחסות בפנורמה הלאומית, בקנה מידה משמעותי, באזורים בהם אין כמעט הזדמנויות לפיתוח פרויקטים חדשים של בנייה", מדגיש גונקאלו סנטוס, מצוטט בהצהרה שנשלחה לחדרי חדשות.


איפה האדמה?


בליסבון הקרקע למכירה ממוקמת ב:

- Amoreiras (130,000 מ"ר של פוטנציאל בנייה): דיור, משרדים ופיתוח קמעונאי מתוכננים כאן;

- אזור Parque das Nações (88,000 מ"ר): נכס זה מאפשר פיתוח משרד, שירותים ופרויקט קמעונאי;

- Oeiras (80,000 מ"ר): מוכנס לפיתוח גולף Cabanas, לנכס זה יש שטח לבנייה, דיור תיירות וקמעונאות.

שתי החלקות האחרות ממוקמות באזור אלגרבה:

- פורטימאו (יש יותר מ- 110,000 מ"ר שטח בנייה פוטנציאלי): הוא ממוקם ליד המרינה ויכול לשמש לדיור, תיירות וקמעונאות;

- Carvoeiro (עיריית לגואה): מספק יותר מ- 68,000 מ"ר בנייה לשימוש תיירותי ומגורים באזור בנאגיל.


מאחר שיש מחסור בקרקעות הן בליסבון והן באלגרבה, נונו נונס, מנהל בכיר של שוק ההון ב- CBRE, סבור כי "זוהי הזדמנות השקעה ייחודית לפיתוח נדל"ן בפורטוגל". והוא גם סבור כי תיק זה "יעורר עניין רב בקהילת היזמים והמשקיעים הלאומיים והבינלאומיים, הרואים במבצע זה הזדמנות מצוינת להיכנס או להרחיב את טביעת הרגל שלהם בנדל"ן בארצנו."