यह फंड की जांच करने के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है। यहां तक कि अगर आप स्वयं फंड रणनीतियों से परिचित नहीं हैं, तो भी कोई प्रतिबद्धता करने से पहले अपने स्वतंत्र निधि सलाहकार से बात करना बुद्धिमान होगा।

क्या आपका फंड अचल संपत्ति पर ध्यान केंद्रित कर रहा है? यदि हां, तो क्या यह कुछ विशेष क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है? या, क्या यह स्टार्टअप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है? उन स्टार्टअप कंपनियों का फंडिंग चरण क्या है? सुनिश्चित करें कि आप इन सभी सवालों के स्पष्ट जवाब प्राप्त करते हैं।

यह फंड की जांच करने का एक और महत्वपूर्ण पहलू है। क्या आप वार्षिक लाभांश प्राप्त करने जा रहे हैं? फंड कितनी राशि जुटाने की कोशिश कर रहा है? क्या फंड स्पष्ट रूप से अपनी अपेक्षित आंतरिक दर रिटर्न (आईआरआर) बताता है? अस्पष्ट उत्तर या अवास्तविक आंकड़े लाल झंडे हैं।

हम देखते हैं कि इस सवाल को कभी-कभी अनदेखा किया जाता है। हालांकि, फीस को पहले से जानना बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि कुछ छिपी हुई फीस हो सकती है जिनकी आपको जानकारी नहीं है। सदस्यता शुल्क और वार्षिक प्रबंधन शुल्क जैसी सभी फीस के बारे में पूछताछ करने में संकोच न करें। साथ ही, प्रदर्शन शुल्क के बारे में जानकारी प्राप्त करें कि फंड मैनेजर बाहर निकलने पर चार्ज करेगा।

ये अन्य प्रश्न हैं जिन पर आपके पुर्तगाल गोल्डन वीजा फंड के पास स्पष्ट जवाब होने चाहिए। पूछताछ करें कि क्या इसमें एक संतुलित पोर्टफोलियो है और जोखिम विविधीकरण करता है। इसकी निकास रणनीति क्या है? हमारा सुझाव है कि आप इसे अपने स्वतंत्र निधि सलाहकार से स्पष्ट स्पष्टीकरण के लिए पूछें।

एक निवेशक के रूप में, आपके लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपका पैसा कितने समय तक बंद हो जाएगा। सीएमवीएम पंजीकरण, सदस्यता अवधि का अंत और फंड समापन जैसी कुछ महत्वपूर्ण तिथियां हैं। वीटिंग प्रक्रिया के दौरान इन सभी के बारे में जानें।

इसके अलावा, पूछें कि क्या फंड मैनेजर किसी भी संभावित विस्तार अवधि की अपेक्षा करता है? आप यह भी पूछ सकते हैं कि अब तक कितनी पूंजी जुटाई गई है। इससे आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि लक्ष्य पूंजी और सदस्यता अवधि मेल खाती है या नहीं।

फंड निवेश अचल संपत्ति निवेश से बहुत अलग है क्योंकि आपको किसी और पर भरोसा करने की आवश्यकता है: आपका फंड मैनेजर और सलाहकार। बड़ी रकम का निवेश करने से पहले उनके बारे में पूछताछ करना महत्वपूर्ण है।

जैसा कि पहले क्वालीफाइंग रिस्क फंड केवल 2019 में बाजार में दिखाई दिया था, उनमें से किसी के साथ एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड ढूंढना आसान नहीं है। हालांकि, अपने प्रबंधक या सलाहकार की पृष्ठभूमि की जांच करना आसान है। उनके बाजार की जांच करें कि कैसे और उनके पिछले अनुभव के बारे में और जानें। यदि संभव हो तो आमने-सामने बैठक की व्यवस्था करें और आपके पास कोई भी प्रश्न पूछने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। ध्यान दें कि धन की जांच करते समय महत्वपूर्ण है, अपने फंड मैनेजर के क्रेडेंशियल्स की जांच करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है। यही कारण है कि हम हमेशा एक स्वतंत्र निधि सलाहकार से मदद लेने का सुझाव देते हैं।

यह उचित है कि फंड मैनेजर को बाहर निकलने पर एक प्रदर्शन शुल्क मिलता है, जो संभावित लाभ का प्रतिशत है। यह ठीक है क्योंकि प्रबंधक के लिए लाभ को अधिकतम करने के लिए यह एक अच्छा प्रोत्साहन है।

हालांकि, यह पूछना अच्छा है कि फंड मैनेजर या सलाहकार भी उस फंड में निवेश करते हैं या नहीं। उनके पास नहीं है, लेकिन यह निश्चित रूप से आत्मविश्वास का एक ठोस वोट है जब वे दिखाते हैं कि वे जोखिमों के साथ-साथ पुरस्कारों के लिए खुले हैं।

कभी-कभी रियल एस्टेट डेवलपर्स फंड के पीछे होते हैं, फंड पोर्टफोलियो को अपनी संपत्तियों के साथ सामान देने की कोशिश कर रहे हैं। वे निवेशकों से उठाए गए धन के साथ उन संपत्तियों को समाप्त करने के लिए ऐसा करते हैं। यह तब तक ठीक हो सकता है जब तक यह फंड रणनीति में फिट बैठता है। हालाँकि, यह कुछ ऐसा है जिसके बारे में आपको अवगत होना चाहिए।

फंड की जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल का आकलन करते समय, पहले अपनी खुद की जोखिम भूख का आकलन करें: क्या आप जोखिम-विरोध कर रहे हैं और बिना किसी पैसे खोए अपनी पूंजी को संरक्षित करने की कोशिश कर रहे हैं? या आप एक जोखिम वाहक बड़ा कमाने के लिए निवेश कर रहे हैं? सौभाग्य से, पुर्तगाल गोल्डन वीजा में निवेश निधि है जो दोनों श्रेणियों में फिट होती है। यदि आप पहले समूह में हैं, तो आप रियल एस्टेट द्वारा समर्थित धन का विकल्प चुन सकते हैं। इन फंडों में कम पूंजी जोखिम होता है।

यदि आप बाद वाले हैं, तो उन फंडों के लिए जाएं जो स्टार्टअप या अन्य उद्यमों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

1 जनवरी 2022 तक, फंड सब्सक्रिप्शन के लिए न्यूनतम निवेश €350,000 से €500,000 तक बढ़ेगा। अब जब आप पूरी तरह से जानते हैं कि आप धन कैसे प्राप्त कर सकते हैं, तो वर्तमान नियमों से लाभ उठाने के लिए अपना आवेदन शुरू करने का समय है।

Get Golden Visa एक पूर्ण-सेवा निवेश आव्रजन एजेंसी है। हमने निवेश निधि के माध्यम से पुर्तगाल गोल्डन वीजा की राह में दसियों देशों के सैकड़ों निवेशकों की मदद की है।

हमारे पुर्तगाली कार्यालय ने निवेश पेशेवरों को लाइसेंस दिया है जो आपको सही निवेश चुनने में मदद करेंगे। हमारे मुख्य खाता प्रबंधक तब आपकी पूरी आवेदन प्रक्रिया में आपका हाथ पकड़ लेंगे, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी चलती भागों को यथासंभव सुचारू रूप से चलाएं।

कृपया अपने किसी भी प्रश्न के लिए मुझे एक ईमेल छोड़ने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। मैं और मेरे सहयोगियों को पुर्तगाल में क्वालीफाइंग फंड्स की आपकी खोज में मदद करने में खुशी होगी।

चार्ल्स टेलर हैरिस कार्यकारी निदेशक, गोल्डन वीजा www.getgoldenvisa.com प्राप्त करें charles@getgoldenvisa.com