अपने घर को कम करना आपकी जेब के लिए खतरनाक हो सकता है

इसे सरलता से रखने के लिए, यदि आप €100,000 के लिए अपनी इमारत का बीमा करते हैं, जहां यह €300,000 होना चाहिए तो आप प्रीमियम लागत का 2/3 बचाएंगे लेकिन साथ ही आप केवल 1/3 बीमित होंगे। नतीजा यह है कि यदि आप दावा करते हैं तो आपके बीमाकर्ता दावा की गई राशि का केवल एक तिहाई भुगतान करेंगे। इस उदाहरण में €30,000 के लिए एक दावा सिर्फ €10,000 पर तय किया जाएगा, जिससे आप अच्छी तरह से जेब से बाहर निकल जाएंगे और संभवत: बीमाकर्ता के खिलाफ एक शिकायत के साथ, भले ही उन्होंने आपके द्वारा कवर किए गए अनुपात में भुगतान किया हो।

सवाल यह है कि आपने सही राशि के लिए बीमा किया है, जिसे हमें हर समय पूछा जाता है, लेकिन जवाब देने के लिए एक मुश्किल है क्योंकि इतने सारे चर हैं और 100% सटीक होना लगभग असंभव है, लेकिन जब तक आप उचित रूप से सटीक होते हैं औसत खंड सामान्य रूप से नहीं होगा लागू करें।

पुर्तगाली बीमा संस्थान हर साल औसत पुनर्निर्माण लागत प्रकाशित करता है और अधिकांश अल्गार्वे के लिए वर्तमान आंकड़ा €800 प्रति वर्ग मीटर के नीचे थोड़ा सा क्षेत्र है। हालांकि, जैसा कि यह एक औसत है, यह अपरिहार्य है कि कुछ व्यक्तिगत गुणों और कुछ क्षेत्रों को उच्च या निम्न आंकड़ों की आवश्यकता होगी, और अंडरफ्लोर हीटिंग सहित हमेशा लागत में वृद्धि होगी

आपको यह ध्यान रखना होगा कि प्रति वर्ग मीटर की यह लागत केवल इमारत के लिए है और यह मानती है कि यह मानक निर्माण का बनाया गया है, लेकिन आपको अपनी सीमा की दीवारों या बाड़, छतों, स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट और साइट क्लीयरेंस और पेशेवर के लिए कवर लागत भी बीमा करने की आवश्यकता है फीस। स्पष्ट रूप से, छतों और दीवारों का निर्माण करने के लिए उतना खर्च नहीं होता है, इसलिए एक सामान्य नियम के रूप में हम एक मानक निर्माण के लिए प्रति वर्ग मीटर की लागत को लगभग €1000 तक बढ़ाने की सिफारिश करेंगे ताकि इन तत्वों को कवर किया जा सके और फिर साइट निकासी, पेशेवर फीस और पूल और/या टेनिस कोर्ट के लिए भत्ते जोड़ दें - आमतौर पर लगभग €60,000 तक। उच्च मूल्य वाले क्षेत्रों में संपत्तियों के लिए आप पा सकते हैं कि आपको खत्म होने की उच्च गुणवत्ता के कारण €3,000 प्रति वर्ग मीटर या उससे अधिक तक काम करने की आवश्यकता है - जैसे संगमरमर टाइलें।

बैंक हमेशा आपके घर के लिए बीमा प्रदान करेंगे, लेकिन कुछ भुगतान की गई खरीद मूल्य के लिए बीमा करने पर जोर देंगे, अन्य केवल पुर्तगाली बीमा संस्थान प्रकाशित आंकड़ों के आधार पर बीमा करेंगे, इसलिए छतों, पूल आदि को छोड़कर, और यदि आपके पास बंधक है तो कुछ अपने बंधक की राशि के लिए बीमा करेंगे वास्तविक पुनर्निर्माण लागत के बावजूद। एक बैंक ने एक ग्राहक को सलाह दी कि रसोई इकाइयों, बाथरूम सुइट्स, फिट वार्डरोब और यहां तक कि खिड़कियों को सामग्री के रूप में शामिल किया जाना चाहिए! यह पूरी तरह से गलत है और संभवतः ग्राहकों को अपनी सामग्री कवर को बढ़ाने के लिए सहमत होने के लिए एक चाल है जो उच्च प्रीमियम दर पर चार्ज किया जाता है।

कुल मिलाकर, आपके घर की पुनर्निर्माण लागत अपेक्षाकृत आसान गणना है और यह सही राशि के लिए बीमा करने के लिए समझ में आता है, लेकिन अगर संदेह में है, तो इबेक्स ने विशेषज्ञों को प्रशिक्षित किया है जो मदद कर सकते हैं।

सामग्री बीमा पर भी यही लागू होता है, हालांकि यह निर्धारित करना उतना आसान नहीं है क्योंकि सामग्री का मूल्य घरों के बीच अलग-अलग होगा। यहां तक कि जब आपके पास अर्ध अलग घरों की एक जोड़ी होती है जो आंतरिक लेआउट को दर्पण करती है, जबकि पुनर्निर्माण लागत समान होगी, प्रत्येक घर की सामग्री विशिष्ट मालिक के लिए व्यक्तिगत होती है। लाउंज में एक औसत आकार का टीवी और बीन बैग हो सकता है, दूसरा एक घुमावदार स्क्रीन टीवी है जिसमें उच्च अंत फर्नीचर सिर्फ एक कुर्सी के लिए €20,000 तक की लागत होती है!

अपनी सामग्री की जांच करने का सबसे अच्छा तरीका यह है कि इबेक्स को उनकी सामग्री कैलकुलेटर शीट के लिए पूछना है, फिर प्रत्येक कमरे के माध्यम से जाएं कि आपके पास क्या है और साथ में, उन्हें नए के रूप में बदलने की लागत। आपको फर्नीचर या अन्य दुकानों की जांच करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन यह सार्थक है और आप खुद को आश्चर्यचकित कर सकते हैं। अपनी सामग्री कवर में संशोधन किए बिना वर्षों में सामग्री का निर्माण करना आसान है, और अचानक पता चलता है कि आप काफी हद तक बीमाकृत हैं। यदि आपके पास फर्नीचर की वस्तुओं, कला के काम, ऑडियो-विजुअल उपकरण आदि के लिए रसीदें हैं, तो बीमा करने के लिए सही राशि को सत्यापित करना आसान हो जाएगा।

यदि आप केवल मामूली रूप से बीमाकृत हैं, तो बीमाकर्ता आम तौर पर औसत खंड लागू नहीं करेंगे, लेकिन इस शर्त पर पूर्ण दावे का सम्मान करेंगे कि बीमित मूल्यों को स्तर तक बढ़ा दिया जाता है जैसा कि नुकसान समायोजक द्वारा सलाह दी जाती है, इसलिए यह देखा जा सकता है कि कवर का स्तर यथासंभव सटीक होना अच्छी समझ है और आपके व्यक्तिगत वित्त के लिए स्वस्थ।

यदि आपके पास कोई प्रश्न है, तो कृपया सबसे उपयुक्त नीति प्राप्त करने के लिए अलमंसिल या तवीरा में हमारे किसी एक कार्यालय में कॉल करने में संकोच न करें अपनी आवश्यकताओं को पूरा करें या हमें अलमंसिल के लिए 800 860 708/289 399 774 या तवीरा के लिए 281 325 842 पर कॉल करें। या यदि आप पसंद करते हैं, तो ptnews@ibexinsure.com पर एक ई-मेल भेजें